回遷房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)合同雙方本《回遷房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方訂立：買(mǎi)方：-姓名：_____________-身份證號(hào)碼：_____________-地址：_____________賣(mài)方：-姓名：_____________-身份證號(hào)碼：_____________-地址：_____________合同背景本合同旨在規(guī)定買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的回遷房的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保護(hù)，并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。合同條款1.回遷房信息1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于_____________（具體位置）的回遷房，房屋面積約為_(kāi)____________平方米。具體房屋信息詳見(jiàn)《房屋權(quán)屬證明》。2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣_(tái)____________作為購(gòu)買(mǎi)回遷房的總價(jià)。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：-首付款：人民幣_(tái)____________；-尾款：人民幣_(tái)____________。2.3買(mǎi)方同意在簽訂本合同時(shí)支付首付款。尾款應(yīng)在買(mǎi)方收到回遷房產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)支付。2.4買(mǎi)賣(mài)雙方同意通過(guò)以下方式進(jìn)行支付：-銀行轉(zhuǎn)賬：買(mǎi)方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及交付手續(xù)3.1賣(mài)方應(yīng)保證所售回遷房的合法產(chǎn)權(quán)，并將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，將相關(guān)證明文件交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，支付相關(guān)稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。3.3買(mǎi)賣(mài)雙方同意在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后的三個(gè)工作日內(nèi)完成剩余的尾款支付和回遷房的交付手續(xù)。4.不可抗力4.1若由于不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。5.違約責(zé)任5.1如果一方違反了本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總價(jià)的_____________。5.2如因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋、執(zhí)行與爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2買(mǎi)賣(mài)雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。其他條款本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等效力。本合同的附件包括但不限于《房屋權(quán)屬證明》、《產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單》等，對(duì)本合同具有補(bǔ)充、解釋的作用。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可以對(duì)本合同作出修改或補(bǔ)充。買(mǎi)方：_________________日期：____