住房合同：范本1.合同背景本合同由各方根據(jù)法律規(guī)定和協(xié)商一致的原則，就指定租賃物的租賃事宜達(dá)成共識(shí)。該合同將明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1出租方信息出租方姓名/法定代表人姓名：居住地/注冊(cè)地質(zhì)：聯(lián)系方式（方式/）：2.2承租方信息承租方姓名：居住地/注冊(cè)地質(zhì)：聯(lián)系方式（方式/）：2.3租賃物信息租賃房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋配置及裝修說(shuō)明：2.4租賃期限本次租賃期限為起始日期__________至結(jié)束日期__________。2.5租金及支付方式1.租金為每月__________元人民幣（簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）。2.租金支付方式為_(kāi)_每月/季度/半年/年__支付且支付日為每月__________日。3.租金支付方式可以是方式中的一種：__現(xiàn)金__，__銀行轉(zhuǎn)賬__，或其他雙方均認(rèn)可的方式。2.6押金1.承租方需向出租方支付押金人民幣_(tái)_________元。2.歸還押金的條件：出租期滿(mǎn)，房屋交付情況良好，無(wú)違約行為。2.7使用和維護(hù)1.承租方有權(quán)使用租賃物，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他人。2.承租方應(yīng)妥善保管租賃物，不得故意損壞或?yàn)E用。3.出租方有義務(wù)保證租賃物的正常使用和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)其中的損壞。2.8租賃物的交付與收回1.租賃物的交付日期為_(kāi)_________。2.租賃物的收回日期為_(kāi)_________。3.租賃物收回時(shí)，出租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞等問(wèn)題，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或支付賠償費(fèi)用。2.9違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。2.若承租方嚴(yán)重違約或未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)追究其違約責(zé)任。2.10合同解除本合同在情況下解除:1.租賃期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的解除情況。2.11法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用的法律。2.對(duì)于因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。2.12合同變更任何對(duì)本合同的變更應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章為準(zhǔn)。3.合同生效及份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.合同附件__為合同附件，需列明附件名稱(chēng)及內(nèi)容__：1.[房屋照片及裝修描述]2.[房屋押金交付憑證]3.[其他附件]請(qǐng)?jiān)诤贤炇鹎白屑?xì)閱讀并確認(rèn)條款。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)法律專(zhuān)業(yè)人士。出租方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________承租方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________本合同一式年份__月份__日份