房地產(chǎn)委托包銷合同協(xié)議書范本模板日期：[日期]受托方：[委托方全稱]經(jīng)辦人：[經(jīng)辦人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]地質(zhì)：[地質(zhì)]承包方：[承包方全稱]經(jīng)辦人：[經(jīng)辦人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]地質(zhì)：[地質(zhì)]鑒于：1.委托方擁有合法的房地產(chǎn)權(quán)益，并有意將其房地產(chǎn)項(xiàng)目交由承包方進(jìn)行銷售包銷。2.承包方具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)。3.雙方經(jīng)過協(xié)商并達(dá)成一致意見，決定簽訂本委托包銷合同協(xié)議書?，F(xiàn)就上述事項(xiàng)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.委托方將其擁有的位于[房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地]的房地產(chǎn)項(xiàng)目交由承包方進(jìn)行包銷銷售。2.承包方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定并實(shí)施適當(dāng)?shù)匿N售推廣策略，并通過各種渠道進(jìn)行宣傳和銷售。3.承包方應(yīng)按照委托方的要求，詳細(xì)記錄房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售情況，及時(shí)將銷售款項(xiàng)上繳給委托方。二、專有權(quán)的授予1.委托方特此授予承包方在本合同有效期內(nèi)，以其名義進(jìn)行相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和宣傳活動(dòng)。2.承包方對(duì)于本次銷售所產(chǎn)生的任何權(quán)益和收入，不得與第三方進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)讓或抵押。三、傭金和費(fèi)用1.承包方應(yīng)按照本合同約定，為其銷售所得支付一定比例的傭金給委托方。具體比例為：[傭金比例]。2.委托方應(yīng)承擔(dān)與房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售相關(guān)的廣告宣傳費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)以及法律咨詢費(fèi)等費(fèi)用。四、合同有效期1.本合同自簽署之日起生效，有效期為[有效期]。2.若在有效期內(nèi)雙方未提前終止合同，合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同或重新洽談新的合作協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若一方違反了本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為[違約金金額]。2.因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至簽訂地的有管轄權(quán)的法院裁決。本合同以雙方簽字蓋章確認(rèn)為有效，并取代雙方之前達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議。委托方(蓋章/簽字)：__________________承包方(蓋章/