城市與城市化第1節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)第二章城市與城市化什么是城市？城市也叫城市聚落，是以非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和非農(nóng)業(yè)人口集聚形成的較大居民點。一、城市土地利用和功能分區(qū)1、城市的土地利用類型商業(yè)用地工業(yè)用地農(nóng)業(yè)用地住宅用地政府機關(guān)

用地住宅用地商業(yè)用地休憩綠化

用地工業(yè)用地交通用地農(nóng)業(yè)用地一、城市土地利用和功能分區(qū)1、城市的土地利用類型2、城市功能區(qū)的形成功能區(qū)商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、行政區(qū)、文化區(qū)等同一種土地利用方式對用地空間和位置需求是相同的同一類活動在城市空間上的集聚集聚效應(yīng)工業(yè)區(qū)住宅區(qū)商業(yè)區(qū)文化區(qū)無明確的界線可能兼有其它用地集聚效應(yīng)3、住宅區(qū)占據(jù)城市空間的40%—60%（最為廣泛）中高級住宅區(qū)低級住宅區(qū)—多在城市外緣—多在內(nèi)城和工業(yè)區(qū)附近4、商業(yè)區(qū)位置：市中心、交通干線的兩側(cè)或街角路口紐約CBD—曼哈頓自學(xué)知識窗1、什么是中心商務(wù)區(qū)（CBD）？2、具有哪些特征？

一個城市、一個區(qū)域乃至一個國家的經(jīng)濟發(fā)展中樞。

建筑物高大密集（有大型商場、豪華酒店、知名大公司的總部，可以提供金融、保險、旅游等服務(wù)）重慶CBD廣州天河CBD上海陸家嘴中心商務(wù)福州五四北商務(wù)區(qū)閩江北CBD算是福州近年來新起的一個中央商務(wù)區(qū)，配套有海峽圖書館、省廣電中心、地鐵站、星級會議酒店、高檔寫字樓、商務(wù)中心等5、工業(yè)區(qū)形成：區(qū)位由城市內(nèi)部工業(yè)相互集聚而形成的不斷向市區(qū)外緣移動沿主要交通干線（河流、鐵路和公路）圖2.4常州市工業(yè)分布狀況1、功能區(qū)之間有明確界線嗎？2、某一功能區(qū)只有一種土地利用類型嗎？注意：沒有明確的界限

某一功能區(qū)只是以該土地利用類型為主，可能兼有其他類型的用地，但是其他類型所占比例較低。占地特征位置住宅區(qū)高級住宅區(qū)低級住宅區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)占地面積大（40%-60%）分為中高級與低級住宅區(qū)位于城市外緣位于內(nèi)城和工業(yè)區(qū)附近占地面積小，呈點狀或條狀經(jīng)濟活動最繁忙，人口數(shù)量晝夜差別大，建筑物高大稠密市中心、交通干線兩側(cè)或街角路口集聚成片不斷向市區(qū)外緣遷移靠近河流、鐵路、公路等交通便利的地方拓展提升城市功能區(qū)的判斷（六看）1、看面積：住宅區(qū)＞工業(yè)區(qū)＞商業(yè)區(qū)2、看形態(tài)：商業(yè)區(qū)一般呈點狀、條狀；住宅區(qū)與工業(yè)區(qū)一般呈片狀。3、看距離市中心遠(yuǎn)近：從市中心向外依次為：商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)。4、看人口變化：商業(yè)區(qū)晝夜人口差別最大，白天多，晚上少；住宅區(qū)與工業(yè)區(qū)相反。工業(yè)區(qū)人口晝夜差別最小。5、看建筑物密度：商業(yè)區(qū)高達(dá)稠密，住宅區(qū)次之，工業(yè)區(qū)最小。6、看分布趨勢：住宅區(qū)與工業(yè)區(qū)不斷向郊區(qū)移動市，中心比例不斷下降；商業(yè)區(qū)也有向郊區(qū)交通便捷移動，但幅度小，在市中心上升幅度最小。二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化1、各類土地利用付租能力隨距市中心遠(yuǎn)近的變化有何不同？由市中心向外，地租隨距離增加而遞減工業(yè)區(qū)工業(yè)付租能力住宅區(qū)商業(yè)區(qū)住宅付租能力商業(yè)付租能力地租水平距市中心的距離距市中心的距離2、如果由各類用地的付租能力來決定土地的用途，那么圖中OA最有可能成為哪一類功能區(qū)？AB和BC呢？OA：商業(yè)區(qū)AB：住宅區(qū)BC：工業(yè)區(qū)a.同心圓模式

城市各功能區(qū)經(jīng)過不斷侵入和遷移，呈同心圓狀自核心向外擴展。1、城市地域結(jié)構(gòu)模式成都商業(yè)、行政、居住居住區(qū)、文化區(qū)工業(yè)區(qū)a.同心圓模式b.扇形模式

在小汽車等交通工具的影響下，城市各功能區(qū)出現(xiàn)沿著交通線呈扇形或楔形向外擴展的趨勢1、城市地域結(jié)構(gòu)模式沈陽工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)商業(yè)住宅b.扇形模式c.多核心模式

城市中心區(qū)因地價高、租金高、工資高、交通、居住擁擠，在郊區(qū)出現(xiàn)了新的核心點，并以同樣的強度發(fā)展起來，形成多核心模式。1、城市地域結(jié)構(gòu)模式c.多核心模式模式形成過程影響因素同心圓模式扇形模式多核心模式自核心向外發(fā)展地租因素功能區(qū)沿交通線呈扇形或楔形向外擴展交通的發(fā)展出現(xiàn)不同的新的核心點，且以同樣的強度發(fā)展起來地租因素、交通的發(fā)展、人口增多城市地域結(jié)構(gòu)模式三、城市地域結(jié)構(gòu)的影響因素1、經(jīng)濟因素（地租高低）三、城市地域結(jié)構(gòu)的影響因素1、經(jīng)濟因素（地租高低）2、收入水平3、歷史與文化因素4、種族與宗教因素5、早期的土地利用方式天安門廣場交通便捷，為什么卻沒有高樓大廈，沒有形成商業(yè)中心呢？北京是中國的古都，天安門廣場、故宮都是具有悠久歷史的古老建筑。如果在廣場周圍建筑起高樓大廈，必然會破壞這一古老建筑的風(fēng)格。——保護(hù)歷史遺跡三坊七巷為國內(nèi)現(xiàn)存規(guī)模較大、保護(hù)較為完整的歷史文化街區(qū)，是全國為數(shù)不多的古建筑遺存之一，有“中國城市里坊制度活化石”和“中國明清建筑博物館”的美稱。——保護(hù)歷史遺跡舊金山唐人街紐約唐人街修改意見：外圍的居住用地可以在與工業(yè)區(qū)之間建立衛(wèi)生防護(hù)帶，減輕工業(yè)用地對居住用地帶來的環(huán)境污染問題共同缺點：我國北方冬季盛行西北風(fēng)，夏季盛行東南風(fēng)，工業(yè)產(chǎn)生的污染物會影響居住地。風(fēng)向與城市規(guī)劃①常年盛行一種主導(dǎo)風(fēng)向的地區(qū)工

廠居

民

區(qū)全年西風(fēng)上風(fēng)向下風(fēng)向工廠布局在下風(fēng)向居民布局在上風(fēng)向②季風(fēng)區(qū)（風(fēng)向隨季節(jié)變化）160天160天工廠區(qū)工廠區(qū)工廠布局在盛行風(fēng)向垂直方向的郊外 ③風(fēng)向不