第頁共頁個人房屋租賃合同電子版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租方）：________________（姓名/單位）身份證號/工商注冊號：________________地址：________________乙方（承租方）：________________（姓名）身份證號：________________地址：________________鑒于甲方擁有一套位于________________（地址）的房屋，并且同意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著互利互惠的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：________________（省/市/縣/區(qū)）________________（小區(qū)/樓棟/門牌號）2.房屋面積：______________平方米3.房屋用途：__________（居住/商業(yè)/辦公/其他）4.房屋租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止，共____年____月____日（租期不滿1年按實際天數(shù)計算）5.租金及支付方式：（1）租金總額：每月租金為______元，共計______元（租期不滿1個月按實際天數(shù)計算）（2）支付方式：乙方每月在付款日之前，向甲方支付當月租金。（3）付款日：每月的______日。6.房屋設(shè)施：（1）_______________（2）_______________（3）_______________（4）_______________（乙方租賃期間應妥善使用、保管，并在租賃關(guān)系終止時歸還，如有損壞需承擔修復或賠償責任。）二、房屋交付和接受1.甲方應在本合同生效之日起______天內(nèi)，將房屋保持良好狀態(tài)交付給乙方，并確保房屋的安全、衛(wèi)生和合理使用條件。2.乙方應在收到房屋后______天內(nèi)，驗收房屋，如有任何問題或需要修理，請及時和甲方溝通。三、租賃期限1.租賃期由本合同生效之日起，至合同約定的租賃期滿，期滿后雙方終止租賃關(guān)系，乙方應當返還房屋。2.乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前______天，提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，若雙方約定續(xù)租，則應簽訂新的合同。四、租金支付1.乙方應按照本合同約定的金額和支付方式，按時足額支付租金。如乙方逾期付款超過______天，甲方有權(quán)要求加收相應滯納金。2.所有款項支付需通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式進行，如現(xiàn)金支付需取得雙方共同簽字的收據(jù)。五、房屋維修和設(shè)備故障處理1.在租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)損壞或故障，甲方負責維修房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，乙方負責日常維護和保養(yǎng)。2.如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應承擔相關(guān)費用，甲方應提供維修費用清單和發(fā)票。六、租賃期內(nèi)權(quán)益與義務1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋，但不得將房屋用于非法活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，并應妥善保護房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進行濫用和破壞。2.乙方在租賃期內(nèi)應按時繳納相應水、電、煤氣等公用事業(yè)費用，并承擔租賃期內(nèi)因使用而產(chǎn)生的費用。七、違約與解約1.如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此所產(chǎn)生的全部直接和間接損失。2.任何一方在租賃期滿前解約的，應提前給對方______天書面通知，并支付相應的違約金。3.雙方協(xié)商解約的，應在解約協(xié)議達成后______天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并退回對方根據(jù)本合同提供的押金。八、保密條款1.甲方和乙方應對在履行本合同過程中了解到的對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，并不得向第三方泄露、許諾、轉(zhuǎn)讓或使用。2.乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔合同約定的違約責任和賠償責任。九、爭議解決1.雙方如因本合同發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力因素，雙方不承擔因此而產(chǎn)生的責任和義務。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商決定，并作為本合同的補充和附件。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________