第頁共頁二手商鋪買賣合同范本專業(yè)買賣雙方，即買方________（以下簡稱“買方”）和賣方________（以下簡稱“賣方”），本著平等、自愿、公平和誠實原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買方購買賣方所擁有的商鋪達成以下合同：第一條商鋪信息1.商鋪的基本信息如下：商鋪名稱：__________________商鋪地址：__________________商鋪面積：__________________平方米商鋪樓層：__________________商鋪使用權(quán)證號：______________2.商鋪裝修設(shè)施：商鋪內(nèi)部設(shè)施、裝修情況如下：3.商鋪負責人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條買賣價格1.買方同意以下述價格購買商鋪：買賣價格：__________________（大寫）人民幣_______________（小寫）元整。2.買方同意在簽訂本合同時支付定金（如有）：__________________（大寫）人民幣_______________（小寫）元整。3.買方同意在合同生效之日起_____日內(nèi)支付商鋪買賣款項。第三條商鋪權(quán)屬1.賣方保證對商鋪享有合法的所有權(quán)，并無任何爭議。2.買方同意在支付商鋪全部買賣款項后，賣方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.賣方應(yīng)向買方提供商鋪的相關(guān)證明文件，包括但不限于商鋪使用權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。第四條商品房抵押情況1.賣方保證商鋪沒有被他人抵押、查封或其他限制性權(quán)利。2.賣方應(yīng)與買方一同到商鋪所在地的房管部門辦理商鋪過戶手續(xù)，并解除商鋪的所有抵押、查封等權(quán)利。第五條商鋪的交付和驗收1.商鋪的交付應(yīng)符合下述條件：（1）商鋪面積及位置與合同約定一致；（2）商鋪內(nèi)部設(shè)施、裝修等工程符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)定；（3）商鋪權(quán)屬手續(xù)齊全。2.買方在接受商鋪交付時應(yīng)進行驗收，并在驗收單上簽字確認。第六條商鋪的附屬物品1.商鋪的附屬物品包括但不限于商鋪內(nèi)的家具、設(shè)備、機械等。2.商鋪附屬物品在買賣合同完成后歸買方所有。第七條違約責任1.若賣方違反本合同第三條和第四條的約定，導致買方無法取得商鋪的合法所有權(quán)，賣方應(yīng)承擔違約責任，并返還買方已支付的買賣款項與定金，并支付違約金。2.若買方違反本合同第二條的約定，未依約支付買賣款項，則買方應(yīng)承擔違約責任，并向賣方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。若在履行本合同過程中發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，買賣雙方可在合同簽訂后進行補充協(xié)商，并以書面形式確認。2.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效。（以下無正文）賣方簽字：