二手房買賣合同-全款合同主體信息合同編號(hào):簽約日期:買方姓名:賣方姓名:房屋地質(zhì):房屋面積:房屋結(jié)構(gòu):房屋權(quán)屬證照號(hào):條款細(xì)則一、合同總價(jià)根據(jù)房屋面積和市場(chǎng)行情等因素，買方同意以合同編號(hào)約定的價(jià)格，全款購買賣方所擁有的房屋。合同總價(jià)為人民幣（簡(jiǎn)稱“RMB”）________元整。二、支付方式買方同意在簽訂本合同之后5個(gè)工作日內(nèi)支付全款給賣方。全款應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至賣方指定的賬戶。買方承諾提供真實(shí)有效的銀行賬戶信息，并保證賬戶內(nèi)有足夠金額支付全款。支付全款后，賣方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證照交付給買方。三、過戶手續(xù)房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。雙方同意在買賣合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理期間，買賣雙方應(yīng)積極協(xié)助提供所需材料，并且承擔(dān)自身因素導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤所產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。四、房屋狀況保證賣方保證所出售的房屋為合法擁有，不存在任何法律糾紛及債權(quán)債務(wù)。房屋不存在因裝修、維修、改建等原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，買方購房后如需裝修、改建等，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用，與賣方無關(guān)。五、違約責(zé)任任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買方違約時(shí)，應(yīng)支付合同總價(jià)________%的違約金給賣方。六、有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為________個(gè)自然日。合同有效期屆滿，若任一方要求續(xù)簽，則應(yīng)在合同終止前________個(gè)自然日內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽談判。七、爭(zhēng)議解決買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇提起訴訟或者仲裁解決。訴訟或者仲裁地點(diǎn)為本合同簽訂地的人民法院或者仲裁委員會(huì)。本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。合同雙方未盡事宜，可另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議