二手房買賣過戶簡單協(xié)議書范本1.協(xié)議雙方出賣人（甲方）：[甲方姓名]受讓人（乙方）：[乙方姓名]2.項(xiàng)目基本情況甲方擬以[出售方式]出售位于[房屋所在地質(zhì)]的房產(chǎn)：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]房屋類型：[類型]房屋建筑面積：[面積]棟號(hào)/樓層/房號(hào)：[棟號(hào)/樓層/房號(hào)]建筑年代：[年代]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[性質(zhì)]房屋現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀]價(jià)格：[價(jià)格]3.過戶條款3.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)提供材料供乙方辦理過戶手續(xù)：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件聯(lián)系復(fù)印件戶口本復(fù)印件婚姻狀況證明復(fù)印件（如果適用）其他相關(guān)材料乙方應(yīng)承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)用等。雙方應(yīng)協(xié)商確定過戶辦理的具體時(shí)間和地點(diǎn)。3.2購房款支付乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[支付方式和時(shí)間要求]支付購房款。購房款支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)直接將購房款支付至甲方指定的賬戶。甲方收到全部購房款后應(yīng)立即提供相應(yīng)的購房款收據(jù)給乙方。3.3交付房產(chǎn)在購房款支付完成后，雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋交付時(shí)間。甲方應(yīng)在交付房屋之前保證房屋的完好和正常使用狀態(tài)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)并提出異議。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供文件：原始的房產(chǎn)證樓盤規(guī)劃許可證房屋質(zhì)量保證書（如果適用）其他相關(guān)文件4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任若甲方未能如約提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的10%，并應(yīng)立即退還已支付的購房款。若甲方提供的房屋與協(xié)議內(nèi)容不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相應(yīng)的問題，或者向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。4.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照協(xié)議約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。若乙方在簽署協(xié)議后無故拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。5.爭議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地法院提起訴訟。6.其他約定本協(xié)議的變更、補(bǔ)充或解除應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對(duì)甲方和乙方具有約束力。本協(xié)議的件、復(fù)印件或掃描件等與原件具有同等效力。甲方（簽名）：____________________乙方