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文檔簡介

二手房購房定金合同一、合同背景及目的本合同由購房人（簡稱“甲方”）和出售房屋的賣方（簡稱“乙方”）雙方達成，旨在約定雙方在購房過程中的權(quán)益及義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、定金支付甲方同意在簽訂本合同后三個工作日內(nèi)支付給乙方購房定金，金額為合同總價款的5%。定金支付方式為：（填寫具體支付方式）。乙方接收到甲方支付的定金后，將辦理資金的收據(jù)，并確認定金已收取。若甲方在約定的時間內(nèi)沒有按照約定支付定金的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。三、定金的應(yīng)用若本合同順利完成后，甲方與乙方簽訂正式的購房合同，本合同中的定金將視為乙方接受甲方購買房屋的意向金，并會按照購房合同的內(nèi)容進行處理。若本合同，甲方違約，則定金將被視為守約金，由乙方保留，甲方不得追回或要求賠償。四、合同履行期限甲方和乙方同意在本合同簽訂后，七個自然日內(nèi)完成正式的購房合同簽訂。雙方應(yīng)在簽訂正式購房合同后的約定時間內(nèi)履行各自的義務(wù)。若因甲方原因?qū)е挛茨馨雌诤炗喺劫彿亢贤?，乙方有?quán)解除本合同，并將定金視為守約金保留，甲方不得追回或要求賠償。五、合同解除若因甲方原因取消購房意向，乙方有權(quán)解除本合同，并將定金視為守約金保留，甲方不得追回或要求賠償。若因乙方原因取消售房意向，乙方應(yīng)返還甲方支付的定金，并賠償甲方相應(yīng)的違約金。若因乙方原因取消售房意向，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付的定金，并賠償甲方相應(yīng)的違約金。六、其他事項本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，并在雙方簽字后生效。本合同的任何修改或補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。本合同的有效期為自雙方簽字之日起至購房合同簽訂之日止。七、爭議解決對于因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，則應(yīng)提交至相關(guān)法律的管轄。為本合同的全部內(nèi)容，請雙方仔細閱讀并理解每個條款的意義和權(quán)益。在雙方對本合同內(nèi)容完全理解和接受的情況下，簽署本合同并生效。甲方簽字：________________（甲方簽名）乙方簽字：___

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