第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書模板甲方（出租方）：__________（出租方全稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________（承租方全稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是位于__________地區(qū)具備出租資格的商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，并愿意把該商鋪出租給乙方，雙方為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.商鋪地址：__________2.商鋪面積：__________平方米3.商鋪描述：__________4.租賃用途：__________5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)_____________個(gè)月。第二條租金及支付方式1.租金總額：每月租金為__________元，共計(jì)__________元。2.租金支付方式：乙方每月在每月的__________號(hào)前支付當(dāng)月租金給甲方。3.租金逾期：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日租金的__________倍。4.發(fā)票開具：甲方按照法律法規(guī)的要求，提供符合規(guī)定的發(fā)票給乙方。第三條商鋪的使用權(quán)1.商鋪的使用：乙方有權(quán)依法使用甲方出租的商鋪，開展_____________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.商鋪的維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的清潔和整潔。第四條商鋪裝修1.商鋪裝修：乙方在商鋪使用期限內(nèi)有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但商鋪裝修需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并且需提前__________天書面告知甲方。2.裝修費(fèi)用：商鋪裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方有權(quán)自行選擇裝修公司，但需遵守相關(guān)規(guī)定。3.裝修期限：乙方在裝修期間需盡量減少對(duì)周邊商戶和周邊環(huán)境的影響，裝修期限不得超過__________天。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付商鋪給乙方使用的，應(yīng)按日向乙方支付相應(yīng)的違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金和相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付相應(yīng)的違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如涉及商業(yè)秘密或其他保密信息，應(yīng)當(dāng)保守秘密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以及因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽章之日起生效。2.本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________