第頁共頁廉租房買賣合同范文廉租房買賣合同甲方（出賣人）：_________________________（身份證號碼：_________________________）乙方（買受人）：_________________________（身份證號碼：_________________________）為明確甲、乙雙方在廉租房買賣過程中的權(quán)益和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《廉租房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售廉租房的相關(guān)事宜，達成如下買賣合同：第一條買賣房屋基本情況1.房屋坐落：_______________________________________________________2.建筑面積：_______________________________________________________3.使用權(quán)證號：_______________________________________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________________________________________第二條買賣房屋價格及付款方式1.房屋價款總數(shù)為人民幣_________萬元，甲方與乙方共同確認房屋價格。2.買受人在簽訂本合同時向甲方支付定金_________萬元，剩余價款將在買受人辦理過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。第三條房屋權(quán)屬及抵押情況1.甲方聲明所出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在他人的抵押、查封、凍結(jié)或糾紛等問題。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)貸款信息等。第四條房屋買賣過戶手續(xù)1.買受人在支付房屋價款后，雙方將共同去當?shù)胤课莨芾聿块T辦理過戶手續(xù)。2.房屋買賣過戶的相關(guān)費用由買受人承擔，具體費用標準按照當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第五條房屋狀況保障1.甲方保證所售房屋在交付買受人時的結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂?shù)然緺顩r符合當?shù)亟ㄖ?guī)范。2.如果買受人發(fā)現(xiàn)房屋在交付后存在嚴重結(jié)構(gòu)問題或重大隱病，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由甲方負責。第六條房屋交付時間1.甲方在收到買受人支付的全部購房價款后，應(yīng)當及時將房屋交付給買受人。2.房屋交付時，由雙方一同對房屋進行驗收，驗收合格后，買受人即享有全部房屋所有權(quán)及使用權(quán)。第七條買受人的權(quán)益及義務(wù)1.買受人應(yīng)按照約定的時間和地點支付購房價款，如未按時支付，將承擔相應(yīng)的違約責任。2.買受人應(yīng)當妥善保管好房屋的相關(guān)證件，不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。第八條甲方的權(quán)益及義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定的時間和地點交付房屋給買受人，如未按時交付，將承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方應(yīng)確保所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在他人的抵押、查封、凍結(jié)或糾紛等問題。3.甲方應(yīng)承擔房屋隱藏及已知的瑕疵問題，對于嚴重的結(jié)構(gòu)問題或重大隱病，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任。第九條合同變更和解除在買賣合同生效后，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е聼o法履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同，變更或解除合同應(yīng)書面確認。第十條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。2.買賣雙方就本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方均持一份合同原件，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽字：_____________