第頁共頁南京房屋出租合同范本合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名/名稱：___________________________地址：___________________________聯系電話：___________________________承租方（乙方）：姓名/名稱：___________________________地址：___________________________聯系電話：___________________________鑒于甲方是南京市合法的房屋所有權人，并且具備出租該房屋的權利，乙方經過詳細了解，愿意承租該房屋，并在下面的條件上達成如下協(xié)議：第一條房屋情況1.1房屋地址：位于南京市_____區(qū)/街道，具體地址為___________________。1.2房屋類型：房屋類型為_____（公寓/別墅/普通住宅）。1.3房屋面積：房屋面積為____平方米。1.4房屋用途：房屋用途為_____，僅限于居住，不得進行違法活動。1.5租賃設備：房屋內設備包括____（詳細列出設備，如空調、家具、電器等）。第二條租賃條件2.1租賃期限：本租賃合同的起始日期為____年___月___日，結束日期為____年___月___日。2.2租金及支付方式：2.2.1月租金：租金為人民幣____元整每月，租金支付方式為____（銀行轉賬/現金/其他方式）。2.2.2押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整，租期結束后乙方無違約行為，押金將在____天內予以返還。2.3水電燃氣費及其他費用：2.3.1水費：乙方負責支付房屋內的水費，按照實際用量支付。2.3.2電費：乙方負責支付房屋內的電費，按照實際用量支付。2.3.3燃氣費：乙方負責支付房屋內的燃氣費，按照實際用量支付。2.3.4其他費用：乙方負責支付其他費用，如物業(yè)管理費、網絡費等。2.4房屋維護及修理責任：甲方負責按照法律、法規(guī)的要求提供房屋的安全、健康、完好的環(huán)境給乙方使用。乙方應負責日常維護和小修小補的費用，甲方負責大修和重大維修費用。第三條乙方權利與義務3.1使用權：乙方在租賃期內有權自由使用房屋，并享有與房屋性質相適應的其他權利。3.2房屋使用限制：乙方不得將租賃房屋用于除居住以外的其他商業(yè)用途。3.3維護義務：乙方應當遵守當地的法律、法規(guī)和租賃房屋的相關規(guī)定，按照約定用途使用房屋，妥善保管及維護租賃房屋內的設備和家具。3.4安全義務：乙方應負責保管好房屋的鑰匙，并妥善保管自己的財物，如有疏忽造成安全隱患或損失，乙方應自行承擔責任。第四條甲方權利與義務4.1房屋交付：甲方應在本合同簽訂后的____天內將房屋交付給乙方，并確保房屋是符合約定要求的。4.2房屋設施維護：甲方應負責按照約定的方式維修和保養(yǎng)房屋內的設施，保證設施的正常使用。4.3租金收取方式：甲方有權按照本合同約定的支付方式收取租金。第五條合同終止5.1合同終止：合同終止于乙方租期屆滿或提前____天書面通知甲方終止合同。5.2違約責任：5.2.1乙方違約：乙方未按照本合同的約定支付租金或違反其他義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。違約金的數額為人民幣____元整。乙方的違約行為還應承擔甲方因此受到的其他損失。5.2.2甲方違約：甲方未按照本合同的約定履行義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。違約金的數額為人民幣____元整。甲方的違約行為還應承擔乙方因此受到的其他損失。第六條附則6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并另行簽訂書面補充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方