第頁共頁店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文店面出租合同甲方：（出租人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方同意按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租位于（地址）的店面達(dá)成如下合同：第一條租賃物：甲方向乙方出租位于（地址）的店面（以下簡稱“租賃物”）。第二條租賃用途：乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營（具體經(jīng)營行業(yè)或業(yè)態(tài)）。第三條租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付方式：（一）租金：租金為每月人民幣____元整（￥_____），合計(jì)____元整（￥______）。（二）支付方式：乙方每月于___日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣____元整（￥_____）。租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。第六條房屋使用及保養(yǎng)：（一）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，并按時(shí)繳納相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。（三）乙方若發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商處理。第七條房屋維修：（一）乙方對租賃物的維修負(fù)責(zé)，除正常舊化、損壞等因素外，乙方應(yīng)承擔(dān)一切維修費(fèi)用。（二）如租賃物因不可抗力或甲方過錯(cuò)導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，或與乙方協(xié)商解決退租事宜。第八條租賃物權(quán)屬：租賃物所有權(quán)屬于甲方或甲方合法的所有者。第九條違約責(zé)任：（一）乙方未按約定支付租金的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。（二）乙方未按約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除：以下情況發(fā)生時(shí)本合同終止。（一）租賃期滿后雙方另行協(xié)商續(xù)簽新合同。（二）經(jīng)協(xié)商一致，乙方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。（三）租賃期限屆滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)解除。（四）本合同其他條款約定的情況。第十一條合同爭議解決：因本合同引起的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)當(dāng)事人自愿選擇向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法