創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案422023/12/28創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42性價比超值的旅居住宿多元個性的游居住宿體驗休閑度假深度游的解決方案維護打掃.業(yè)主隨時拎包入住可租可售.實現(xiàn)房屋經(jīng)營價值交換度假.實現(xiàn)買一房游天下游天下.管家服務讓不動產(chǎn)動起來，實現(xiàn)多方共贏D開發(fā)商evelopersP業(yè)主roprietorT游客ourist買房送管家.增加營銷賣點買房有租約.提升項目價值買房可交換.促進購房欲望創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案423大平臺強強聯(lián)手共舉未來游天下·管家服務游天下不動產(chǎn)增值全程服務提供商搜房網(wǎng)全球最大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡門戶UPSKY全球知名五星級酒店管理品牌創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42游天下——中國領先的房屋短租平臺

游天下短租網(wǎng)(）是全球最大的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡門戶搜房網(wǎng)(紐交所股票代碼:SFUN)旗下專門從事房屋日租、短租的服務與交易平臺，于2011年9月正式發(fā)布。高效覆蓋國內(nèi)超360個主要商務及旅游城市、海外100個城市，提供超過20萬套的住宅、公寓、精品酒店、度假別墅、四合院等房源，是中國領先的房屋短租平臺。游天下是誰？創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42搜房網(wǎng)——全球排名第一的房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡平臺

搜房網(wǎng)(NYSE:SFUN）：美國紐交所上市公司，擁有近10000名員工，業(yè)務覆蓋336個城市，致力于新房、二手房、租房、別墅、商業(yè)地產(chǎn)、家居、裝修裝飾等信息服務，在中國103個城市設有分公司，在購房者中具有無可比擬的影響力和號召力。搜房網(wǎng)是誰？創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42UPSKY——全球知名五星酒店管理品牌

普凱酒店管理集團（UpSkyHotels&Resorts),源于美國，是一家以國際投資及綜合管理為主體的控股公司，主要業(yè)務分部在中國大陸、香港、美國等國家及城市。斯凱為UpSky酒店管理集團旗下分散式酒店公寓，度假酒店的專業(yè)品牌。斯凱酒店是誰？創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42紐約長島酒店美國紐約集商務、旅游、休閑度假為一體的特色酒店位于長島北岸中心地段，設有雙層套房、小套房、迷你套房以及總統(tǒng)套房等多種房，滿足多元化、全方位的不同需求。曾為喜來登酒店管理集團旗下成員斯凱管理案例創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42ArdenHouse莊園美國·紐約百年歷史壯麗景色距今已有百年歷史，被列為“美國國家歷史地標”曾為美國前總統(tǒng)艾森豪威爾創(chuàng)立的“TheAmericanAssembly”機構所在地，也被稱為美國第一會議中心在哈里曼Orama山的頂峰，占地面積10萬英尺，擁有私人湖泊，110000英畝的廣袤山林。斯凱管理案例創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42斯凱管理案例UpSky皇冠假日酒店美國舊金山國際機場曾為洲際酒店管理集團旗下成員2012年9月，UpSKY全資收購該酒店創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42北海銀灘一號中國北海國際水平的國際會議中心和旅游度假中心斯凱管理案例集國際性高端會議、酒店及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地于一體第24屆世界客屬懇親大會主會場北海的新地標和形象展示窗口創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42斯凱管理案例南寧國際大酒店中國南寧廣西首席五星級國際會議中心酒店中國、廣西和東盟十國及世界各國政治、文化、經(jīng)濟交流的重要場所南寧標志性景觀創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42斯凱管理案例上海寶安大酒店中國上?，F(xiàn)代化商務旅游、住宿、辦公酒店座落于上海浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)倡導“一對一”人性化服務理念倡導生態(tài)美食創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42UPSKY——全球知名五星酒店管理品牌斯凱管理案例創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42專業(yè)管家打理隨時入住，有保養(yǎng)，才保值

五星酒店管理團隊高效運營無空置之憂有增值之喜享理財之樂買一房游天下

倡導體驗式消費，增加項目人氣，提高潛客信心，提升項目競爭力

用亮點做新聞，助力項目品質(zhì)推動游天下五大戰(zhàn)略服務創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42互聯(lián)網(wǎng)服務選項服務現(xiàn)場服務管家服務內(nèi)容現(xiàn)場服務互聯(lián)網(wǎng)服務選項服務創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42全盤綁定價格合作形式1000元/年（80㎡以內(nèi)，含80㎡）1500元/年（80-120㎡，含120㎡）部分綁定價格標準管家服務單價按各個項目不同的地區(qū)、氣候及服務起止日期具體定價，最低不低于：公寓：3.5元/平米，別墅：5.5元/平米）開發(fā)商一次性購買3年的管家式托管服務與產(chǎn)品打包管家服務價格創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42托管服務可租可售可托管不限業(yè)主及親友自行入住游天下直接與意向業(yè)主簽署托管合作協(xié)議收益模型收入：按經(jīng)營收入分成，回報率持平或高于長租省心：無需多次招租，出租狀態(tài)收益實時在線查詢省事：無需自己維修和打理放心：專業(yè)團隊，安全有保障，物業(yè)維護有保障增值：空置時間有收入，還享全球交換入住合作形式創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42業(yè)主系統(tǒng)——登陸頁創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42業(yè)主系統(tǒng)——管家服務頁查看屋內(nèi)何人何時做了何事創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42業(yè)主系統(tǒng)——我的房屋查看房屋周邊動態(tài)變化及房價走勢創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42業(yè)主系統(tǒng)——出租訂單統(tǒng)計頁查看房態(tài)及出租明細便于安排自住和了解收益創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42業(yè)主系統(tǒng)——結算頁面查看收益及支出創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案421000元/年服務對象與游天下簽訂了管家服務開發(fā)商的業(yè)主，且該業(yè)主與游天下簽訂了托管服務交換服務及交換系統(tǒng)建設與維護費用交換度假創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42合作形式房間：開發(fā)商提供10套或以上的樣板間并開通水電游天下負責布草，與房屋清潔服務客戶：開發(fā)商指定客戶入住體驗，免房費游天下引導租客體驗，給項目增加人氣和潛客收益：各自客戶各自收錢

樣板間體驗入住創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42游天下聯(lián)合開發(fā)商舉辦新聞發(fā)布會，奠定銷售定位，為樓盤銷售預熱，助力銷售業(yè)績提升。合作形式游天下整合推廣資源，協(xié)助開發(fā)商推廣，參與設計推廣方案。初步推廣模式見右圖聯(lián)合推廣創(chuàng)新式旅游地產(chǎn)解決方案42搜房電商&游天下合作案例形式一：

原本5000抵2萬，加入管家服務變8000抵2.3萬合作亮點

打造電商