私人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本-私人土地租賃合同范本私人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方〔轉(zhuǎn)讓方〕：〔詳細(xì)地址〕乙方〔受讓方〕：〔詳細(xì)地址〕鑒于甲方是土地的合法所有權(quán)人，且愿意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等、自愿和公平的原那么，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的根本情況甲方自愿將位于〔詳細(xì)地址〕的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為〔面積〕，其權(quán)利證書編號為〔編號〕，使用期限為〔期限〕。第二條轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣〔金額〕。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的〔時間〕之內(nèi)支付上述款項，并向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。3.乙方支付完成上述款項后，甲方應(yīng)將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在土地上進(jìn)展合法的建立、開發(fā)和經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的收益。2.乙方應(yīng)按時向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格，并按照國家的規(guī)定使用土地，不得違背土地的規(guī)劃用處和相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)及時繳納土地使用稅和相關(guān)費用，并按照國家有關(guān)規(guī)定保存土地相關(guān)文件和證書。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的合法性，并保證土地的權(quán)利證書的真實有效。3.如因甲方的原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓無效或者乙方無法合法使用土地，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方的損失。第五條違約責(zé)任1.如一方違背本合同的約定，使得對方無法實現(xiàn)本合同約定的權(quán)益，違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.假設(shè)因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同約定的義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可以解除本合同。第六條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。凡因本合同產(chǎn)生的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及變更1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并且具有法律效力。2.本合同任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并通過簽字蓋章的方式生效。第八條合同解除本合同在以下情況下解除：1.合同期滿。2.甲方或乙方提早通知解除。3.雙方協(xié)商一致解除。甲方〔轉(zhuǎn)讓方〕：乙方〔受讓方〕：簽字：