第頁共頁合肥土地租賃合同甲方：（出租方）住所地：合肥市電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）住址：合肥市聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于合肥市的土地事宜，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃土地基本信息1.甲方作為土地的合法所有人，同意將其擁有的土地出租給乙方使用。2.土地的具體位置和面積如下：位置：（具體位置）面積：（具體面積）3.租賃期限為（具體期限），租賃時間從（具體日期）開始，至（具體日期）結(jié)束。第二條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（具體金額）元整。2.乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式將租金支付至甲方指定的賬戶或地址。第三條使用目的1.乙方承諾只將土地用于（具體用途），不得違規(guī)使用土地造成環(huán)境污染或其他違法行為。2.乙方不得將租賃的土地部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條使用權(quán)及合法性1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有土地的使用權(quán)，但不得進(jìn)行任何改建、擴(kuò)建、銷售等行為。2.乙方在土地使用過程中，必須遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由違法行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第五條保證金和水電費用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方交納人民幣（具體金額）元作為保證金。2.租賃期滿無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將保證金全額無息返還給乙方。3.水電費用由乙方自行承擔(dān)。第六條維護(hù)與維修責(zé)任1.乙方在使用土地期間，應(yīng)對租賃的土地進(jìn)行合理利用，不得損壞或浪費土地資源。2.乙方應(yīng)對土地進(jìn)行必要的維護(hù)與維修，確保土地的良好狀態(tài)。3.如出現(xiàn)意外損壞或其他非乙方過錯導(dǎo)致的損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并以書面形式通知乙方。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并可以解除本合同。2.如乙方在租賃土地過程中違法違規(guī)或違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.解除合同后，甲方有權(quán)收回土地，并扣除乙方違約金及由乙方違約導(dǎo)致的其他損失。第八條合同解除及終止1.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前（具體期限）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.若發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前（具體期限）書面通知對方。第九條爭議解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿終止。3.本合同未盡事宜雙