第頁(yè)共頁(yè)三方商鋪?zhàn)赓U合同書范本商鋪?zhàn)赓U合同書甲方（出租方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：丙方（擔(dān)保方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是合法擁有并有權(quán)租賃以下商鋪的權(quán)利；乙方有意租賃該商鋪并經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議；丙方同意為此次租賃交易提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，各方本著公平、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，供各方共同遵守：第一條租賃商鋪基本情況1.1租賃商鋪名稱：地址：租賃面積：租賃物附屬設(shè)施：1.2其他必要說明（若有）：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：租賃截止日期：2.2租賃期限：注：如租賃期限三年以上，需要甲方到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門申領(lǐng)房地產(chǎn)租賃許可證。雙方都應(yīng)在租賃合同簽訂后的30天內(nèi)辦理登記手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金總額：租金支付方式及周期：3.2其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）：3.3租金及其他費(fèi)用支付方式：第四條商鋪的使用4.1商鋪的用途：乙方在商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍及方式：4.2商鋪裝修：甲方是否提供裝修？4.3商鋪的保管和維護(hù)：乙方需按照商鋪使用性質(zhì)的要求，妥善保管商鋪，確保商鋪的正常使用。第五條租賃保證金和違約責(zé)任5.1租賃保證金：租賃保證金支付方式及額度：5.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金或違反租賃合同的其他條款，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求返還商鋪。5.3甲方違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)提供商鋪或違反租賃合同的其他條款，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求賠償損失。第六條合同解除與終止6.1租賃期滿：雙方協(xié)商后，續(xù)租/不續(xù)租。6.2提前解約：如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前（）個(gè)月通知甲方，并支付違約金（）元。6.3強(qiáng)制解約：提供虛假材料，嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)，給商鋪造成嚴(yán)重?fù)p害等情況，甲方有權(quán)解除租賃合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議，各方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本合同的有效性：合同附件：租賃物清單、商鋪交接單等。8.2合同的修改和補(bǔ)充：經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改和補(bǔ)充本合同應(yīng)采用書面形式。8.3本合同全部文字應(yīng)以中文文字為準(zhǔn)。本合同采用多份，甲、乙、丙各一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：日期：