第頁共頁廠房租賃合同簡(jiǎn)單模板廠房租賃合同甲方（出租方）：_______________________（公司名稱）住所地：______________________________法定代表人：__________________________電話：______________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________乙方（承租方）：_______________________（公司名稱）住所地：______________________________法定代表人：__________________________電話：______________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）約定，并共同遵守：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有并合法使用權(quán)的廠房出租給乙方作為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等用途。1.2廠房的具體位置、面積及使用狀況詳見附件一《廠房平面圖及描述》。1.3乙方應(yīng)保證租賃物只用于租賃合同約定的用途，并不得擅自改變廠房的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自________________月________________日起至__________月__________日止。2.2若乙方在租賃期滿前三個(gè)月提出終止合同的通知，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租金的100%作為違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每年人民幣_(tái)_________元。（2）租金支付方式：每月/季度/半年/年支付，定期支付給甲方，付款期限為每月/季度/半年/年的______日。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，需按每日應(yīng)支付租金金額的0.5%支付延遲違約金。（4）乙方應(yīng)在支付每期租金時(shí)注明租金期限及合同號(hào)碼，同時(shí)提供租金支付憑證給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________天內(nèi)，向甲方繳納押金人民幣_(tái)_________元。4.2押金將用于保證乙方租金支付及租賃期間對(duì)廠房的正常使用，乙方在租賃期滿或終止合同時(shí)，甲方經(jīng)檢查無誤后應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3乙方若違約或發(fā)生其他違法行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金或賠償款。第五條原狀返還及維修5.1租賃期滿或終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按照出租方的要求，將廠房返還給甲方，并保持原狀。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部的日常維修及保養(yǎng)，并自行承擔(dān)費(fèi)用。5.3若廠房因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除與終止6.1本合同解除的情況包括但不限于以下情形：（1）租賃期滿后，未經(jīng)乙方續(xù)簽或辦理退租手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面警告后仍不改正的；（3）因不可抗力等不可預(yù)見因素，使得本合同無法繼續(xù)履行的。6.2本合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方立即返還廠房，并退還押金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可根據(jù)法律、法規(guī)及雙方協(xié)商達(dá)成一致后的書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。（以下無正文）甲