第頁共頁廠房合租租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋信息及用途1.1甲方同意將自己擁有、合法擁有或有權(quán)擁有使用的位于（廠房地址）的廠房（以下簡稱“房屋”）租給乙方進(jìn)行使用。1.2房屋的面積約為（具體面積），由甲乙雙方共同確認(rèn)。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金總額：人民幣（具體金額）元/月。租金支付方式：在每月（日期）前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式：乙方每月通過銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付方式支付租金。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為（具體期限）年，起始日期為（具體日期），結(jié)束日期為（具體日期）。3.2若乙方在合同期滿前三個(gè)月提出解除合同或違約，乙方需支付給甲方違約金（違約金金額），并且乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同或違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（保證金金額）元。4.2保證金將在合同期滿或解除后十五個(gè)工作日內(nèi)，扣除相應(yīng)的違約金后退還給乙方。第五條房屋保養(yǎng)及維修5.1乙方在租賃期間需對房屋進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)，保持房屋的整潔、完好。5.2房屋日常維護(hù)及修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方人為或過失引起的損壞或需要維修的部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，隨時(shí)對房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)、修理等必要的工作。第六條物品設(shè)備及用途6.1甲方租賃房屋僅用于生產(chǎn)（具體產(chǎn)品）。6.2乙方租賃房屋期間，應(yīng)自行購置相應(yīng)的生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備，并保證符合國家有關(guān)安全、消防等相關(guān)法規(guī)的要求。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1乙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，且需支付相應(yīng)的違約金。7.2一方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此受到的損失。7.3在下述情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即交還房屋，并賠償甲方因此受到的相關(guān)損失：a)乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金；b)乙方擅自改變房屋的用途；c)乙方嚴(yán)重違反合同約定的其他條款。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，乙方與甲方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方與甲方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同