第頁共頁建房施工承包合同范文甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于，甲方擁有相應(yīng)的土地使用證書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證以及相應(yīng)的工程施工資質(zhì)，擬與乙方就以下建房項目進行合作并達成一致協(xié)議；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，于本合同條款如下：第一條合同目的1.1甲方擬委托乙方按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格，對位于【地址】的建設(shè)用地進行房屋建造施工；1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照雙方約定的要求，完成本合同項下的所有工程。第二條工程內(nèi)容2.1本合同的工程內(nèi)容為【詳細描述工程內(nèi)容及規(guī)?！浚?.2工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求按照國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條工期計劃3.1甲乙雙方協(xié)商確定的工程工期為【工期具體時間】；3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，應(yīng)及時通知對方并商定延長工期或其他補償措施。第四條工程款支付4.1甲方按照雙方約定，向乙方支付工程款及相關(guān)費用；4.2工程款支付方式為【具體支付方式】，乙方需按照支付節(jié)點提交相關(guān)材料及報告；4.3若甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程的施工，直至甲方支付完成。第五條管理及監(jiān)督5.1乙方應(yīng)組織并配備符合要求的專業(yè)人員進行工程施工管理及監(jiān)督；5.2甲方有權(quán)對乙方的工程施工進行監(jiān)督，并提出書面意見和要求；5.3若乙方發(fā)現(xiàn)甲方的指令或要求與工程施工及質(zhì)量要求相沖突時，應(yīng)立即向甲方提出異議并進行協(xié)商解決。第六條保修期及維修6.1自工程竣工之日起，乙方提供的建筑物保修期為【保修期具體時間】；6.2若建筑物在保修期內(nèi)出現(xiàn)由乙方施工及材料質(zhì)量等原因引起的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方通知后及時進行維修；6.3若建筑物在保修期后出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)維修及相關(guān)費用。第七條保險責(zé)任7.1工程期間，乙方應(yīng)購買相應(yīng)的工程施工意外險，并提供給甲方相關(guān)保險單；7.2若由于乙方施工及管理不當(dāng)導(dǎo)致工程施工質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)承擔(dān)責(zé)任及后續(xù)損失；7.3若因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，由甲方負責(zé)承擔(dān)責(zé)任及后續(xù)損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2若甲方未按時支付工程款及相關(guān)費用，乙方有權(quán)暫停工程施工；8.3若乙方未按照約定完成工程施工或發(fā)生工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償和違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按照合同約定完成的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決并互相諒解；9.2如因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商確定解除合同或延長工期；9.3不可抗力事件應(yīng)由雙方及時通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛或爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，可向雙方約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁；10.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十一條合同解除11.1乙方未按照約定時間完成工程施工，且經(jīng)甲方通知后仍未能及時整改的，甲方有權(quán)解除合同；11.2甲方未按時支付工程款及相關(guān)費用，且經(jīng)乙方通知后仍未能及時支付的，乙方有權(quán)解除合同。第十二條合同變更12.1本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認；12.2未經(jīng)甲乙雙方書面確認的變更不具備法律效力。第十三條附則13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在履行完畢后終止；13.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為附件和補充