第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同簡(jiǎn)單甲方（出讓人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：住所：乙方（受讓人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：住所：鑒于甲方是土地的合法所有權(quán)人，愿意將其持有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1甲方將以下土地轉(zhuǎn)讓給乙方：土地地址：土地面積：土地用途：1.2乙方確認(rèn)：乙方已經(jīng)對(duì)該土地的位置、面積、用途等情況進(jìn)行了充分了解，并對(duì)以上信息的真實(shí)性負(fù)有審查義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓總價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為（大寫(xiě)）：轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為（小寫(xiě)）：2.2乙方應(yīng)自愿向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，支付方式為（選擇合適的支付方式）：（1）一次性支付；（2）分期支付。如果選擇分期支付，請(qǐng)具體說(shuō)明分期款項(xiàng)的支付日期、金額及支付方式。第三條土地權(quán)屬及轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬完整，不存在任何糾紛、限制或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的用途不受法律、法規(guī)的限制。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬真實(shí)完整；（2）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）甲方對(duì)所附屬的土地設(shè)施或建筑物沒(méi)有所有權(quán)或完全所有權(quán)，購(gòu)房人對(duì)此無(wú)異議。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間及方式支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款；（2）乙方承諾按約定用途進(jìn)行土地的使用；（3）乙方應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定履行土地相關(guān)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金（協(xié)商后確定）。5.2如果乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金（協(xié)商后確定）。第六條合同及爭(zhēng)議解決方式6.1本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2對(duì)于因本協(xié)議而引起的爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂即生效，對(duì)雙方具有約束力。7.2本協(xié)議的附件與協(xié)議正文具有同等的法律效力。7.3本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：簽字：