抵押借款合同范本(銀行)合同編號：[合同編號]本抵押借款合同（簡稱“本合同”）由各方于[合同簽訂日期]簽署：借款人：[借款人姓名]（簡稱“借款人”）借款人聯(lián)系號碼：[借款人聯(lián)系號碼]貸款銀行：[貸款銀行名稱]（簡稱“銀行”）銀行地質(zhì)：[銀行地質(zhì)]鑒于借款人需向銀行進(jìn)行借款，并且借款人同意以其名下的財產(chǎn)作為本借款的擔(dān)保，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及利率1.1借款金額：借款人向銀行借款的總額為人民幣[借款金額]元整（￥[借款金額]）。1.2借款利率：借款利率為年利率[借款利率]%。1.3借款用途：借款人承諾將借款用于[借款用途]。二、借款期限與還款方式2.1借款期限：借款期限為[借款期限]個月/年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2還款方式：借款人應(yīng)按照還款方式償還本借款：等額本息還款：借款人每月償還同額借款本金和利息。按月付息，到期還本：借款人按月償還借款利息，到期償還借款本金。2.3還款日期：借款人應(yīng)在每個還款周期的[還款日期]前將應(yīng)付金額支付至銀行賬戶。2.4提前還款：借款人可以在未到期的情況下提前償還全部或部分本借款。提前償還時，借款人應(yīng)支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按銀行規(guī)定執(zhí)行。三、借款擔(dān)保3.1借款擔(dān)保方式：借款人同意以其名下的房產(chǎn)作為本借款的擔(dān)保。3.2房產(chǎn)信息：借款人應(yīng)提供相關(guān)的房產(chǎn)證明，包括房屋購置合同、房屋權(quán)屬證明等。3.3房產(chǎn)評估：借款人同意銀行對擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行評估，并由雙方共同確定擔(dān)保金額。3.4擔(dān)保物權(quán)設(shè)立：借款人同意根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，及時履行擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1借款人違約：如果借款人出現(xiàn)情況，視為借款人違約：拒絕償還本借款；未按時償還本借款或利息；提供虛假材料或隱瞞真實(shí)情況。4.2違約責(zé)任：借款人違約時，銀行有權(quán)采取一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：立即要求借款人償還全部本借款及利息；解除本合同，并要求借款人支付違約金；采取法律措施追究借款人的法律責(zé)任。五、爭議解決與法律適用5.1爭議解決：本合同的履行和解釋應(yīng)遵循的法律法規(guī)，并由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)司法機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。5.2合同效力：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。六、其他約定事項(xiàng)6.1本合同以中文書寫，以電子文本形式存儲，并具有與紙質(zhì)合同相同的法律效力。6.2本合同正本一式[合同正本份數(shù)]份，由雙方各執(zhí)[合同正本份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.3本合同如需要進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解釋時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.4本合