農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書_第1頁
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書_第2頁
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書_第3頁
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第頁共頁農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法所有人，具有出讓農(nóng)村土地的權(quán)利；乙方愿意購買甲方所出讓的農(nóng)村土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以此為準，共同遵守并督促實施：第一條：土地信息甲方將位于（農(nóng)村土地所在地）的土地，總面積約為（面積）平方米，出讓給乙方。土地的權(quán)屬證號為（權(quán)屬證號）。第二條：土地出讓價格乙方同意支付給甲方作為土地轉(zhuǎn)讓費用的金額為人民幣（金額）。第三條：付款方式乙方同意按照以下方式支付土地轉(zhuǎn)讓費用：（1）一次性付款，即在簽訂本合同時直接支付全額土地轉(zhuǎn)讓費用；（2）分期付款，即在簽訂本合同時，支付土地轉(zhuǎn)讓費用的（付款比例）作為首期款；剩余金額將在（分期期限）內(nèi)分（分期數(shù)）次支付，每次支付金額為（分期金額）。第四條：土地權(quán)屬變更甲方在收到乙方全部支付的土地轉(zhuǎn)讓費用后，將在（天數(shù)）內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，確保土地的合法轉(zhuǎn)讓。第五條：違約責(zé)任（1）若乙方未按照約定的支付方式支付土地轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，追究乙方的賠償責(zé)任，乙方所支付的首期款將不予退還；（2）若乙方未按照約定的時間支付全部土地轉(zhuǎn)讓費用，甲方除有權(quán)解除本合同外，還有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為應(yīng)支付土地轉(zhuǎn)讓費用的（違約金比例）。第六條：其他約定（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭議；（2）甲乙雙方在土地權(quán)屬變更后，應(yīng)及時辦理相應(yīng)的稅務(wù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費；（3）本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，確保雙方的合法權(quán)益。第七條：爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同有效期為（有效期限）。（3）本合同到期時，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，可另行簽訂協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：

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