第頁共頁農(nóng)村土地是轉讓合同合同編號：【編號】甲方（出讓方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（轉讓方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉讓乙方所擁有的農(nóng)村土地達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條轉讓內(nèi)容及標的物1.1甲方同意將其所擁有的位于【農(nóng)村地名】【農(nóng)村村號】的【農(nóng)村土地用途】土地轉讓給乙方。1.2轉讓土地的具體面積為【具體面積】，標的物的位置和詳細描述見附件。第二條轉讓價款及支付方式2.1乙方同意以【轉讓價款】人民幣的價格購買甲方所轉讓的土地。2.2乙方應在本合同生效之日起【轉讓價款支付期限】內(nèi)支付全部轉讓價款給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起【辦理過戶的期限】內(nèi)將所轉讓土地的產(chǎn)權辦理過戶手續(xù)，并將土地權屬證書等相關證照交付給乙方。3.2若因甲方原因導致產(chǎn)權辦理過戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應承擔由此所引起的一切法律責任和經(jīng)濟損失。第四條保證與承諾4.1甲方保證其所轉讓的土地是合法有效的權屬，不存在任何法律糾紛、限制性擔保權或其他不良抵押等情況。4.2甲方保證其所轉讓的土地沒有被司法機關強制查詢、查封、扣押、凍結或質押。4.3甲方承諾轉讓土地時負擔的稅費應由甲方自行負責，乙方不負擔任何轉讓土地時產(chǎn)生的稅費。第五條違約責任5.1若甲方未履行合同約定的過戶手續(xù)，乙方有權要求返還已支付的轉讓價款并要求賠償相應的經(jīng)濟損失。5.2若乙方未按照合同約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應的違約金和經(jīng)濟損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行應符合中華人民共和國法律的有關規(guī)定。6.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，解除合同應書面形式，并經(jīng)過雙方簽字（蓋章）。7.3本合同經(jīng)解除后，甲方在解約前履行的義務仍然有效。第八條附件8.1本合同附有以下附件：附件1：土地權屬證書復印件附件2：標的土地的位置圖第九條其他9.1本合同以書面形式訂立，應具備法律效力。9.2本合同不得轉讓或轉借給任何第三方，否則甲方有權解除本合同并追究乙方的法律責任。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（轉讓方）：簽字：