上海個(gè)人房屋租賃合同上海個(gè)人房屋租賃合同甲方〔出租方〕：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]：[甲方]號碼：[甲方號碼]乙方〔承租方〕：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]：[乙方]號碼：[乙方號碼]鑒于甲方是房屋的擁有人，愿意將其房屋出租給乙方居住，故甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋根本情況1.甲方擁有并合法持有位于上海市[房屋地址]的房屋，該房屋的準(zhǔn)確面積為[房屋準(zhǔn)確面積]平方米。2.該房屋的租賃用處為居住用處。3.該房屋的租賃期限為[租賃期限]，起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：-每月的房屋租金為RMB[每月租金]元，在每月[支付日]日前支付到甲方指定的賬戶，并提供支付憑證。-其他費(fèi)用〔如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等〕由乙方自行支付。第三條房屋押金1.乙方同意向甲方支付房屋押金為RMB[押金金額]元，在租賃期屆滿時(shí)返還給乙方。2.乙方在退還房屋時(shí)應(yīng)保持房屋的整潔和完好。第四條使用權(quán)和維修責(zé)任1.乙方享有在租賃期內(nèi)對房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)享受房屋相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照常理維護(hù)和保養(yǎng)房屋，包括但不限于定期清掃、定期檢查設(shè)施并及時(shí)報(bào)修。3.如需進(jìn)展房屋維修，需提早與甲方溝通，并得到甲方的書面同意。第五條違約責(zé)任1.甲方違背本合同的條款，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，并返還乙方已經(jīng)支付的租金和押金。2.乙方違背本合同的條款，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的一切損失。第六條合同解除1.在租賃期屆滿前，任何一方假設(shè)要解除合同，須提早[提早解除期限]提出書面通知，并經(jīng)對方同意。2.乙方提早解除合同的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)交納的租金和押金。第七條其他約定事項(xiàng)1.甲方與乙方均應(yīng)遵守上海市相關(guān)的法律法規(guī)和政策。2.對本合同的解釋和爭議的解決，應(yīng)依法提交上海市[所在地區(qū)]人民法院。第八條附那么1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自[起始日期]起執(zhí)行。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽名：________________________簽名：________________________日期：_____________