個(gè)人購房合同合集個(gè)人購房合同甲方：[買方姓名]乙方：[賣方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方購置乙方的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋根本信息1.乙方是該房屋的合法所有人，有權(quán)處分該房屋；2.房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條房屋交付1.房屋交付時(shí)間：自雙方簽署本合同之日起________天內(nèi)〔甲方需在房屋交付之日前提早向乙方支付房屋總價(jià)的___%作為首付款〕；2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)具備合法權(quán)益，無法律糾紛，符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建立要求，無質(zhì)量問題，無第三方執(zhí)法部門的限制和強(qiáng)迫措施；3.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下材料：a)房屋的原始權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證；b)房屋的相關(guān)登記文件和證明材料；c)房屋的水電氣煤等費(fèi)用的抄表單及繳費(fèi)憑證；d)其他交付所需的相關(guān)文件和證明。第三條房屋總價(jià)及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____萬元〔￥____,______元〕，包括乙方賣方承當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)；2.甲方應(yīng)于合同簽署之日起______天內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)的____%作為首付款，其余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付之日前支付給乙方；3.甲方支付款項(xiàng)的方式為：________。第四條保證事項(xiàng)1.乙方保證其有權(quán)處分該房屋并將其合法所有權(quán)無限制地轉(zhuǎn)讓給甲方，保證該房屋不受第三方的債權(quán)、抵押、查封、或其他法律糾紛和限制；2.乙方保證其未向任何第三方抵押或質(zhì)押該房屋，該房屋不存在權(quán)屬異議、糾紛或其他質(zhì)量問題；3.乙方保證所提供的房屋相關(guān)材料真實(shí)、合法、有效，房屋的權(quán)屬證照齊全、有效。第五條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.乙方承當(dāng)房屋的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)；2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)將水電氣煤等費(fèi)用的抄表單及繳費(fèi)憑證交付給甲方。第六條違約責(zé)任1.如乙方違背本合同約定，無法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方要求賠償因違約給甲方造成的損失；2.如甲方違背本合同約定，無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向甲方要求返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方承當(dāng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_____仲裁委員會(huì)仲裁，并承受仲裁裁決。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽署之日起生效。甲方：