抵賬房買賣協(xié)議1.背景這份抵賬房買賣協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）是由買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）雙方自愿達(dá)成的，旨在明確雙方在抵賬房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)、信用、平等自愿的原則，遵守并執(zhí)行本協(xié)議。2.購(gòu)房細(xì)節(jié)2.1房屋信息甲方同意出售位于__________的房屋，具體信息如下：房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋戶型：__________詳細(xì)描述：__________2.2房屋價(jià)格乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買上述房屋：總購(gòu)房款：__________元（大寫：__________）2.3購(gòu)房款支付方式購(gòu)房款將以抵賬的方式進(jìn)行支付，即乙方將支付__________元作為首付款，并將余款抵消乙方已欠甲方的債務(wù)。3.乙方債務(wù)抵消3.1債務(wù)明細(xì)甲乙雙方同意將以下乙方欠甲方的債務(wù)納入抵消范圍：債務(wù)1：__________元，原因：__________債務(wù)2：__________元，原因：__________債務(wù)3：__________元，原因：__________3.2抵消金額甲乙雙方確認(rèn)乙方欠甲方的債務(wù)總額為__________元，乙方同意將購(gòu)房款中__________元用于抵消欠款，剩余金額__________元將計(jì)入購(gòu)房款。4.過戶和登記手續(xù)4.1過戶程序乙方同意在簽署本協(xié)議后15個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助提供所有必要的文件和材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋他項(xiàng)權(quán)證等。4.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為__________元。4.3房屋登記甲方同意在房屋過戶完成后將房屋登記在乙方名下，并將相關(guān)證件交付給乙方。5.違約責(zé)任5.1甲方違約如果甲方違約，包括但不限于提供虛假信息、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)等，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方已支付的購(gòu)房款的__________%作為違約金，并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。5.2乙方違約如果乙方違約，包括但不限于未按時(shí)支付購(gòu)房款、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)等，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方已提供的債務(wù)抵消金額的__________%作為違約金，并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。6.法律適用與爭(zhēng)議解決6.1法律適用本協(xié)議的解釋、有效性、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.生效與解除7.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為甲乙雙方間具有法律約束力的文件。7.2解除方式本協(xié)議在以下情況下解除：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款；甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)；在其他法律規(guī)定的情況下解除。以上為《抵賬房買賣協(xié)議》的具體內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守該協(xié)議的約定并履行各自的義務(wù)。任何違反協(xié)議的行為都會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的