上小學(xué)要租賃合同(2320字)租賃合同甲方〔出租人〕：_______________________〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕地址：_________________________乙方〔承租人〕：_______________________〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕地址：_________________________鑒于甲方擁有位于_______________________〔以下簡(jiǎn)稱“房屋”〕的使用權(quán)，乙方希望將該房屋租賃給乙方進(jìn)展上小學(xué)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)本錢租賃合同。一、租賃期限1.租賃期限為_________年，自________________年____月____日起，至________________年____月____日止。二、租賃方式1.該房屋租賃給乙方作為上小學(xué)使用，租金為______________________〔以下簡(jiǎn)稱“租金”〕，租金由乙方在每月的______日前支付給甲方。2.乙方可選擇一次性支付租金，也可以按月支付，每月付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等線上支付方式。3.甲方向乙方收取的租金不含管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，乙方需要自行承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。三、房屋使用權(quán)1.甲方保證在合同簽訂之前，已獲得該房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)將該房屋出租給乙方。2.在租賃期限內(nèi)，甲方不得干擾乙方正常地進(jìn)展上小學(xué)活動(dòng)，不得進(jìn)犯乙方的人身平安和財(cái)產(chǎn)權(quán)。3.乙方須妥善保管房屋的設(shè)施和設(shè)備，并確保在租賃期間內(nèi)遵守租賃房屋的使用目的，不得進(jìn)展違法活動(dòng)。四、房屋維修和保養(yǎng)1.在租賃期間內(nèi)，假如房屋因正常損耗需要維修、保養(yǎng)的，甲方有責(zé)任負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用，并承當(dāng)維修期間的停租工作。2.假如房屋因乙方使用不當(dāng)或成心破壞而需要維修、保養(yǎng)的，由乙方承當(dāng)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.假如乙方未在租賃期限履行支付租金的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，且甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。2.假如甲方違背合同約定，致使乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并要求甲方承當(dāng)乙方因此而造成的損失。六、解除合同1.在租賃期限屆滿前，任何一方均需提早______個(gè)月書面通知對(duì)方，假設(shè)未提早通知解除合同，那么需支付相應(yīng)的違約金。2.在租賃期限屆滿后，雙方可以繼續(xù)續(xù)簽合同，續(xù)簽的租金及期限雙方另行商議。七、其他約定1.各方同意通過(guò)書面方式對(duì)本合同進(jìn)展修改和補(bǔ)充，并對(duì)修改后的合同保存為本合同附件。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效期從雙方簽字之日起生效。4.本合同一經(jīng)簽署即不可撤銷，除非經(jīng)雙方同意解除或終止。甲方〔出租人〕：_______________________地址：___________________________聯(lián)絡(luò)：_______________________乙方〔承租人〕：_______________________地址：___________________________聯(lián)絡(luò)：_____________________