二手房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議與二手房按揭貸款合同一、協(xié)議主體二、房屋基本信息甲方同意按照下列方式出售其所有權(quán)益的房屋：位置：_______________________戶型：_______________________面積：_______________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)：_______________________（大寫：_______________________）。甲方已收到乙方支付的定金：_______________________（大寫：_______________________）。乙方在本協(xié)議簽署之日起__________日內(nèi)支付剩余房款。在支付剩余房款之前，乙方不得行使房屋的任何權(quán)利。四、交房與交付時(shí)間當(dāng)乙方支付房款的最后一筆款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)交給乙方，乙方驗(yàn)收合格后即視為交付完成。房屋轉(zhuǎn)交時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的一切證件、備份以及其他相關(guān)材料。五、房屋權(quán)屬保障甲方保證其對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，不存在轉(zhuǎn)讓限制。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，甲方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋轉(zhuǎn)移登記證明等相關(guān)證件交付給乙方。甲方保證房屋轉(zhuǎn)移時(shí)不會(huì)對(duì)他人造成侵權(quán)。六、房屋質(zhì)量與維修責(zé)任乙方對(duì)房屋的質(zhì)量和功能進(jìn)行檢驗(yàn)，并在交付房屋時(shí)提出書面意見。甲方在乙方提出書面意見后，應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)乙方所提意見進(jìn)行處理。乙方自交付之日起__________個(gè)月內(nèi)，對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備沒有正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。七、違約責(zé)任任何一方不履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的__________%。如果一方違約，對(duì)方有權(quán)選擇繼續(xù)履約或解除合同。八、法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、效力、履行與解釋均適用于的法律。如出現(xiàn)本協(xié)議無(wú)法解決的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。九、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議中如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：

簽名：______________________

日期：______________________乙方：

簽名：______________________

日期：______________________注：本協(xié)議為買賣雙方自