第頁共頁房屋單間租賃合同甲方（出租方）：_____________（姓名/公司名）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_____________聯(lián)系地址：_____________電話號(hào)碼：_____________乙方（承租方）：_____________（姓名/公司名）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_____________聯(lián)系地址：_____________電話號(hào)碼：_____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方，現(xiàn)雙方自愿訂立如下《房屋單間租賃合同》：第一條出租房屋信息1.房屋地址：_____________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________4.房屋裝修：_____________5.房屋用途：_____________第二條租賃期限1.租賃起始日期：_____________2.租賃結(jié)束日期：_____________第三條租金和支付方式1.租金總額：_____________元/月2.租金支付方式：乙方每月在租賃起始日期前支付整月租金，逾期支付的，應(yīng)按每日租金的1%支付滯納金。第四條押金1.押金總額：_____________元。2.押金用途：作為對房屋的保障，在扣除租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等后歸還給乙方。第五條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、電路、管道等進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)設(shè)施、家具等日常維護(hù)，如有損壞需及時(shí)賠償修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條退房事宜1.合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定的租賃結(jié)束日期退還房屋。2.若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.若乙方搬離房屋時(shí)有未支付租金、損壞房屋、設(shè)施等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.雙方對房屋的住宿、停車、安全等問題應(yīng)互相尊重和配合。第八條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：不按合同規(guī)定出租房屋的，應(yīng)向乙方支付合同租金總額3倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任：不按合同規(guī)定支付租金或不按時(shí)退還房屋的，應(yīng)向甲方支付每日租金1%的違約金。第十條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十一條合同解除1.本合同解除的情況包括但不限于合同期滿、租賃雙方協(xié)商一致、一方違約等情況。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照已簽訂的協(xié)議進(jìn)行結(jié)算和退還押金。第十二條附件1.本合同附件包括房屋的照片、房屋交接清單等，是本合同的重要組成部分