第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同(一)甲方：（出讓方）姓名/單位名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：（承包方）姓名/單位名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所有土地的使用權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.本合同中，“甲方”指土地的出讓方，“乙方”指承包土地的方；2.“土地使用權(quán)”指甲方作為土地所有權(quán)人，將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方的權(quán)利。第二條土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)1.甲方將其所有土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并授權(quán)乙方享有該土地的使用權(quán)；2.乙方承諾按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策要求，合法、合規(guī)地使用土地，并按時(shí)按款支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第三條流轉(zhuǎn)期限1.本合同的流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年（阿拉伯?dāng)?shù)字）；2.達(dá)到流轉(zhuǎn)期限后，乙方有權(quán)要求續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同，但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽。第四條流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付1.乙方按照約定，在簽訂本合同之日起的______（時(shí)間限定）內(nèi)，向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用的具體金額為人民幣_(tái)_________（大寫）；3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用一經(jīng)支付，不予退還；4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有甲方土地的使用權(quán)，并有權(quán)使用該土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理使用土地，不得違反國(guó)家法律、法規(guī)，不得將土地流轉(zhuǎn)給第三方；3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策要求保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境；4.乙方應(yīng)根據(jù)土地的實(shí)際情況合理安排土地的種植、養(yǎng)殖計(jì)劃，并按時(shí)完成相關(guān)生產(chǎn)任務(wù)；5.乙方因使用土地而產(chǎn)生的收益，屬于其所有，但不得損害土地的合理利用和保護(hù)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同，追究乙方違約責(zé)任；2.甲方有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限到期后解除合同，對(duì)于續(xù)簽合同的事項(xiàng)有決定權(quán)；3.甲方應(yīng)提供合法、合規(guī)、符合國(guó)家相關(guān)政策的土地使用權(quán)；4.甲方應(yīng)保護(hù)乙方在土地使用權(quán)上的合法權(quán)益，并配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條合同解除1.本合同在下列情況下可以提前解除：a.甲方和乙方協(xié)商一致達(dá)成解除合同的決定；b.甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商未能解決，一方提出解除合同的要求；c.乙方違反合同約定，未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；d.乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)，在土地流轉(zhuǎn)使用上存在嚴(yán)重違法行為；e.因不可抗力使得本合同無(wú)法履行。第八條附則1.本合同的變更、補(bǔ)充以及附屬協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同所在地法院處理；3.本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字（單位加蓋公章）：____________________