個(gè)人租房合同范本的租賃合同出租方〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕:租賃方〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕:鑒于，甲方擁有位于_________〔詳細(xì)地址〕的房屋所有權(quán)，并愿意出租給乙方；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃事項(xiàng)的一致意見，并簽訂本合同。第一條租賃房屋甲方向乙方出租的房屋位于_________〔詳細(xì)地址〕，建筑面積約為______平方米，詳細(xì)戶型為_________，該房屋由甲方負(fù)責(zé)修繕、保養(yǎng)。房屋均以實(shí)物交付為準(zhǔn)，詳細(xì)情況以交房時(shí)驗(yàn)收為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年〔自____年__月__日起至_____年___月___日止〕，共計(jì)______個(gè)月。期滿后，雙方如無異議可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金乙方每月應(yīng)向甲方支付租金______元，租賃期內(nèi)共計(jì)支付租金為_______元。租金的支付方式為〔選擇以下任意一種〕：〔1〕按月支付，每月于每月__日前支付當(dāng)月租金；〔2〕按季度支付，每季度于季度開場(chǎng)之日起__日內(nèi)支付當(dāng)季度租金；〔3〕按半年支付，每半年于半年開場(chǎng)之日起__日內(nèi)支付當(dāng)半年租金；〔4〕按年支付，每年于年開場(chǎng)之日起__日內(nèi)支付當(dāng)年租金。第四條押金乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元〔大寫：______元整〕。租賃期滿或解除合同時(shí)，押金將在扣除租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等之后如數(shù)退還給乙方。第五條使用權(quán)和制止事項(xiàng)乙方在租賃期內(nèi)可以擁有并使用甲方出租的房屋，但制止以下行為：〔1〕擅自轉(zhuǎn)租或予以別人使用；〔2〕改變房屋用處；〔3〕違背國家法律、法規(guī)的規(guī)定而從事非法活動(dòng)；〔4〕損壞房屋設(shè)施、器具等；〔5〕在房屋內(nèi)吸煙；〔6〕其他損害房屋平安和周邊環(huán)境衛(wèi)生的行為。第六條房屋維修、裝修甲方將負(fù)責(zé)房屋的大修、維護(hù)和重大維修，乙方在使用期限內(nèi)應(yīng)妥善保管和維護(hù)房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施、器具。假設(shè)乙方需進(jìn)展裝修，須提早____天向甲方提出書面申請(qǐng)，并得到甲方的同意。第七條水、電、燃?xì)赓M(fèi)用〔選擇適用〕〔1〕乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照實(shí)際使用情況自行繳納水、電、燃?xì)赓M(fèi)用；〔2〕租金中已包含了水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。第八條違約責(zé)任〔1〕乙方未按期支付租金的，每延遲一天支付應(yīng)支付違約金總額不超過逾期未支付租金的____%；〔2〕乙方違背本合同第五條規(guī)定的制止事項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并不返還乙方已支付的租金和押金。雙方同意，如有一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承當(dāng)因此造成的一切損失和費(fèi)用。第九條合同解除〔1〕本合同期滿后，假設(shè)雙方無異議，可續(xù)簽新的合同；〔2〕本合同期滿后，假設(shè)乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提早____天書面通知甲方，并同時(shí)退還所租賃房屋的鑰匙。第十條附那么〔1〕本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并各自保存一份有效復(fù)印件；〔2〕本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；〔3〕本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份