農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(通用)一、甲方與乙方的基本情況甲方：姓名/名稱：___________住所/注冊(cè)地質(zhì)：___________聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________方式號(hào)碼：___________乙方：姓名/名稱：___________住所/注冊(cè)地質(zhì)：___________聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________方式號(hào)碼：___________二、背景和目的1.背景為了合理利用農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)管理，促進(jìn)農(nóng)民增收、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方擬將其擁有的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.目的本協(xié)議的目的是明確甲方和乙方在農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的受到保護(hù)。三、土地轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和條件1.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況土地面積：___________土地使用權(quán)證號(hào)：___________土地坐落：___________2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方享有土地的使用權(quán)，可以在土地上進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。乙方需按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定履行土地管理、保護(hù)環(huán)境等義務(wù)。乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或?qū)⑼恋赜糜诜寝r(nóng)業(yè)用途。3.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的合法性，并將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承擔(dān)土地權(quán)屬的責(zé)任，并向乙方提供土地使用權(quán)證書。甲方保證無第三方對(duì)土地權(quán)屬提出異議或抵押、查封等限制。4.轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。對(duì)價(jià)金額為人民幣_(tái)__________（大寫）。四、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.乙方的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任乙方在土地使用過程中的任何損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方需自行承擔(dān)土地使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用，如農(nóng)業(yè)稅、土地管理費(fèi)等。2.甲方的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任若土地轉(zhuǎn)讓后因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)提供土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件給乙方。五、違約和爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的任何條款，需向另一方支付相應(yīng)的違約金。如因一方違反本協(xié)議導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。2.爭(zhēng)議解決本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（簽名/蓋章）___________日期：___________乙方：（簽名/蓋章）_______