地下車庫買賣合同1.合同背景與目的1.1合同背景地下車庫作為城市中常見的停車設(shè)施，由于城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和私家車數(shù)量的增加，地下車庫的需求量也逐漸增多。為了明確地下車庫的買賣關(guān)系和雙方的權(quán)益責(zé)任，特制定本地下車庫買賣合同。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范地下車庫的買賣行為，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，并遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的順利進(jìn)行。2.合同內(nèi)容2.1合同主體2.2地下車庫信息地下車庫所在地：地下車庫規(guī)格：地下車庫面積：2.3交易價格與方式甲方同意以人民幣總價：出售上述車庫，并同意接受乙方支付方式：進(jìn)行支付。乙方同意支付甲方價款的方式如下：首付款：，在簽署本合同后的之內(nèi)支付給甲方。尾款：，在車庫交付時支付給甲方。2.4交付與驗收甲方同意于本合同簽署之日起內(nèi)將車庫交付給乙方，并保證車庫的合法權(quán)屬。乙方在收到車庫后應(yīng)及時進(jìn)行驗收，如有合理問題應(yīng)在內(nèi)提出，并與甲方進(jìn)行協(xié)商解決。2.5過戶手續(xù)與費用甲方同意承擔(dān)車庫過戶手續(xù)的費用，包括但不限于車庫所有權(quán)證書過戶手續(xù)費等。甲方同意配合乙方完成車庫過戶手續(xù)，并保證提供給乙方的相關(guān)資料真實、有效。2.6保密條款雙方同意遵守保密條款，對于在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密和其他保密信息，不得向第三方透露或披露。2.7違約責(zé)任如果甲方未按照合同約定的時間交付車庫或未提供合法地下車庫所有權(quán)證書，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的金額。如果乙方未按照合同約定的時間支付首付款或尾款，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。2.8法律適用與爭議解決本合同時適用現(xiàn)行法律法規(guī)，對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同采用書面形式簽署，附件與本合同具有同等法律效力。3.合同生效與解除3.1合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字并加蓋公章后即生效，并對雙方具有約束力。3.2合同解除在車庫交付前，雙方如協(xié)商一致同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并在通知書上簽字并加蓋公章。本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還對方已支付的金額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同附件4.1車庫所有權(quán)證書復(fù)印件4.2車庫照片4.3其他附加條款（如有）5.合同簽署及效力5.1合同簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并加蓋公章后生效。5.2合同效力本合同如有任何爭議或者未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況進(jìn)行