第頁共頁房屋租賃合同簡單版(一)房屋租賃合同甲方（出租方）：【姓名/公司名稱】地址：【地址】乙方（承租方）：【姓名/公司名稱】地址：【地址】鑒于甲方擁有并愿意將其擁有的房屋出租給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋描述：【房屋描述】3.面積：【房屋面積】4.房屋租金：月租金【租金金額】人民幣（￥），租金支付方式：【支付方式】。5.租賃期限：起始日期【起始日期】至結(jié)束日期【結(jié)束日期】。第二條租賃用途乙方以居住為目的租賃甲方的房屋，不得將其用于其他商業(yè)或非法用途。第三條押金1.乙方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（￥）【押金金額】。2.租賃期滿或解除合同時，乙方應當返還房屋及配套設施，并經(jīng)甲方驗收通過后退還押金。3.若租賃期滿或解除合同時，房屋及配套設施不足以支付因履行本合同所應支付的費用或因承租方違約所應賠償?shù)膿p失，甲方有權(quán)優(yōu)先使用押金來抵扣。第四條房屋維修及裝修1.甲方應保證房屋及配套設施的完好，并負責定期維修和維護。2.乙方租賃期間如遇房屋及配套設施的損壞，應立即通知甲方，并協(xié)商維修方案。在維修期間，租金不作任何減免或延期支付。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對房屋進行任何形式的裝修或改動。第五條保險責任1.甲方應為房屋投保基本保險，保障房屋及配套設施的意外損失。2.乙方在使用房屋期間因故意、惡意以及違反法律法規(guī)導致房屋及配套設施損壞的，需承擔賠償責任。第六條違約責任1.乙方如未按時支付租金或其他費用的，每逾期一天，需按逾期金額的【逾期金額比例】%向甲方支付逾期違約金。2.乙方擅自解除合同的，應向甲方支付等于一個月租金的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⑹褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給其他人的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并要求乙方支付等于三個月租金的違約金。第七條通知與送達1.合同中的任何通知及單據(jù)應采用書面形式，并通過掛號信或快遞郵寄，或以手機短信、電子郵件等通訊工具發(fā)送。2.甲方的通知送達地址為【地址】，乙方的通知送達地址為【地址】。第八條糾紛解決合同履行中如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)雙方約定選擇通過仲裁或向人民法院提起訴訟進行解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定補充條款。3.本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：