助您做出最正確的租賃決策過去幾年，全球市場變化使得各國企業(yè)都停下腳步重新思考如何開展業(yè)務(wù)。新冠疫情更是顛覆了傳統(tǒng)的辦公模式，讓混合辦公和遠(yuǎn)程辦公走進大眾視野并被許多公司采用。但與此同時，企業(yè)對于辦公空和企業(yè)治理(ESG)員工健康和其他因素仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南2現(xiàn)在的您或許正在思考，是時候升級您的辦如今，辦公搬遷既要考慮運營需求和成本效率，又要看重是否能為公司帶來競爭優(yōu)勢。從高昂的開支、到辦公室舒適度和團隊效率不理想等企業(yè)通過發(fā)現(xiàn)并解決這些企業(yè)房地產(chǎn)問題，能有效提升企業(yè)文化和提高生產(chǎn)力，保障員工的健康和安全，并將目光投向可持續(xù)發(fā)展，最終實現(xiàn)當(dāng)我們在順應(yīng)時代發(fā)展的同時，我們的工作方式和工作地點也會不斷發(fā)這便是數(shù)據(jù)情報、研究分析和專業(yè)洞察的意義所在。研究和數(shù)據(jù)可以助您做出更明智、更具戰(zhàn)略性的CRE選擇，企業(yè)才能更好地做到以人為本，新問題#1:為租賃成本做減法為辦公空間做加法仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南如今通貨膨脹率屢創(chuàng)新高租戶為自身尋找可持續(xù)且經(jīng)濟實用的企業(yè)房地產(chǎn)解決方案愈發(fā)困難不在地理我們租戶代表的建議我們租戶代表的建議如果您的租約即將到期或即將面臨續(xù)租期探索出節(jié)約成本的可能性，并找到最優(yōu)的解決方案。5聯(lián)系專家與您一起審查辦公場所戰(zhàn)略找到既能滿足人力需求又降低成本的理想方案采用混合工作模式--減少空間需求將多個辦公室精簡為一個連通辦公室--這不僅能節(jié)省租金，還能讓協(xié)作更輕松，生產(chǎn)效率更高。不在中央商務(wù)區(qū)的核心地帶但在中央商務(wù)區(qū)的周邊區(qū)域辦公也能為您提供極大的便利。修期間租金減免。使用滿足企業(yè)需求的科技技術(shù)，同時提升物理空間以外的溝通和協(xié)作仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南6新問題#2:實現(xiàn)凈零碳目標(biāo)從綠色租賃開始要想發(fā)揮自己最大的影響力，最好的時機便在租賃決策過程中。仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南8雙方共識業(yè)主和租戶擁有共同價值觀至關(guān)重要。如果目的或利益不明確，人們往往很難接受積極參與雙方共識業(yè)主和租戶擁有共同價值觀至關(guān)重要。如果目的或利益不明確，人們往往很難接受積極參與賃條款提供更大的有利條件，并在整個租期將安排定期會議正式納入租賃條款，或條款共享公平綠色租賃應(yīng)保障公平包括合作成本分擔(dān)、透明度和公平利益分配條款--以形我們租戶代表的建議:我們租戶代表的建議:成目標(biāo)與我們的租戶代表一起審查租賃條款和條件并確保能源相關(guān)的要求是低成本甚至免費的。這方面的我們租戶代表的建議:我們租戶代表的建議:將可持續(xù)發(fā)展要求納入綠色生命周期的每個階段。綠色租賃條款應(yīng)與您的環(huán)境、社會和企業(yè)治理承諾步調(diào)一致，并0人仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南9新問題#3:企業(yè)規(guī)模年年增長，辦公空間何須年年迭代未來的辦公模式尋求靈活性。一方面，沒有哪種房地產(chǎn)策略能夠完全適用于所有公司；另一方面，各企業(yè)仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南11研究疫情前后的辦公室使用情況和工作方式可助您重新定義未來的工作場所，找到適合自己的工作方式。您可情況進行研究。數(shù)字化員工平均每周在辦公室工作。-1天偶爾有一些活動或事情能讓我回辦公室也很好。靈活辦公員工平均每周在辦公室工作2-3天我喜歡混合工作模式，無論是面對面的交流，還是靈活的遠(yuǎn)程辦公。在這兩種工作模式中，我會將工作效率最大化混合辦公員工平均每周在辦公室工作3-4天我認(rèn)為辦公室是主要工作場所，在專業(yè)環(huán)辦公室工作員工平均每周在辦公室工作4-5天我更喜歡每天在辦公室工作，辦公室提供雖然遠(yuǎn)程工作也很好，但我更看重辦公室為個人成長和職業(yè)發(fā)展提供的價值仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南新問題#4:別讓狹小的物理空間，限制你的發(fā)展空間仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南不斷成長，繼續(xù)前行--是許多企業(yè)的制勝法寶。隨著業(yè)務(wù)的擴展，您更需要升級辦公空間--不僅為了匹配公司不斷壯大的團隊和雄心，也是為隱私和安全這樣就能對特定區(qū)域的訪問進行最高級別(如離線和在線文檔)保密。成長租用或擁有自己的空間可以根據(jù)今后的需求，在布局規(guī)模和設(shè)施方面進行全面定制，并于未來的擴展和調(diào)整，例如，當(dāng)$↓成本合適的辦公選址可以創(chuàng)建有利于租戶的市場環(huán)境實現(xiàn)成本控制并且有望收獲其運營)0擁有專屬辦公空間可以在員工中建立更強的主人翁意識和歸屬感增強組織內(nèi)協(xié)作、長期穩(wěn)定性的地理位置或者您需要與當(dāng)?shù)乩嫦嚓P(guān)者保持長期關(guān)系辦公地點的長期性和穩(wěn)定性尤為重要仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南新問題#5:解決辦公空間選擇題全面滿足你的租賃需求仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南辦公室是工作的重要場所無論對于完全駐扎在辦公室的員工還是混合型辦公員工辦公地點都非常發(fā)展腳步。例如，"必須位于中央商務(wù)區(qū)(CBD)"不能成為唯一仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南您可以從以下6方面來制定您的選址戰(zhàn)略:辦公地址和辦公樓宇將直接影響外界對品牌的看法和認(rèn)知。在對的地方選擇合適的辦公空間，可以創(chuàng)建有利于租戶的氛圍環(huán)境，實現(xiàn)成本控制，并且可通過其他激勵措施節(jié)省開支。客戶聯(lián)系辦公地點應(yīng)促進和優(yōu)化客戶關(guān)系達成更廣泛的業(yè)務(wù)增長人才吸引選址應(yīng)有助于吸引和留住頂尖人才。文化建設(shè)合適的辦公室和地理位置有助于改善關(guān)系、周邊設(shè)施(如健康中心和公園)也會讓運營效率戰(zhàn)略性選址有助于增強與主要市場的鏈接并有可能將其他業(yè)務(wù)職能合署辦公提高運營效率。新問題#6:辦公工位的舒適度也是公司前行的速度仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南場所的機會--將員工需求放在首位讓空間使用疫情后，企業(yè)員工對于辦公場所提出更多全新要求要打造一個真正吸引人的、靈活的工作空間，就要避免:周邊缺乏餐飲等便利設(shè)施仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南20仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南22新問題#7:爭取更好租賃條款實現(xiàn)更優(yōu)租賃決策工作不斷變化人們和企業(yè)對工作環(huán)境的看法不盡相同--是徹底回辦公室辦公還是完全遠(yuǎn)程辦公，亦過其他選擇而被迫續(xù)簽現(xiàn)有合同我們明白最熟悉但這錯失了重新評估辦公空間需求的機會，而現(xiàn)有的到更理想的環(huán)境或重新審視公司需求從而升級現(xiàn)有辦公空間。仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南六個簡單的步驟確保您的搬遷工作順利高效：查看當(dāng)前租約補償義制定戰(zhàn)略選擇辦公空間規(guī)劃搬遷入住仲量聯(lián)行辦公室搬遷指南一起向光而為六大優(yōu)勢，讓仲量聯(lián)行成為您的最佳辦公租賃伙伴:在中國擁有超過190名辦公樓領(lǐng)域的專業(yè)人員為您提供最全面的市場信息和專業(yè)服務(wù)連續(xù)年榮膺"全球最具商業(yè)道德企業(yè)稱號(2008-2023)我們能為您提供:空間戰(zhàn)略和需求評估·收集分析實時數(shù)據(jù)，提供最優(yōu)搬遷辦公空間管理·整合實施辦公場所戰(zhàn)略·協(xié)調(diào)辦公場所規(guī)劃和變革管理靈活辦公空間戰(zhàn)略·評估、制定和規(guī)劃靈活辦公空間選址評估·確定和評估符合您要求的辦公地點$租約談判區(qū)域市場評估