第頁共頁房地產(chǎn)委托銷售協(xié)議甲方：（出售方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（銷售方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)業(yè)主，擁有位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)有意向出售該房產(chǎn)，乙方為房地產(chǎn)銷售服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容甲方將其擁有的房產(chǎn)，即（詳細(xì)地址、戶型、面積等信息），授權(quán)委托乙方進(jìn)行銷售，并提供相關(guān)的房產(chǎn)證、土地證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料。第二條委托期限本委托銷售協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期為（約定期限）。如在委托期限到期前，甲方已經(jīng)通過其他途徑成功出售了該房產(chǎn)，則本協(xié)議自動(dòng)失效。第三條委托價(jià)格甲方委托乙方按照約定價(jià)格出售該房產(chǎn)，具體價(jià)格為：人民幣（大寫）（小寫）元整。乙方在房地產(chǎn)市場上根據(jù)市場行情和價(jià)格水平進(jìn)行合理的推廣和銷售，以達(dá)到快速售出房產(chǎn)的目的。第四條委托費(fèi)用1.甲方向乙方支付相應(yīng)的委托費(fèi)用，具體費(fèi)用為（大寫）（小寫）元整，由甲方承擔(dān)。2.如房產(chǎn)交易成功并完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)從甲方出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)中扣除委托費(fèi)用。第五條乙方責(zé)任和義務(wù)1.乙方在委托期限內(nèi)，應(yīng)以專業(yè)和負(fù)責(zé)的態(tài)度，全力以赴完成銷售任務(wù)，為甲方爭取最佳的銷售條件和價(jià)格。2.乙方負(fù)責(zé)適時(shí)對該房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研和定價(jià)分析，制定合理的銷售策略和方案，并向甲方提供相關(guān)銷售報(bào)告和市場分析。3.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方處理潛在買家咨詢、看房、談判等事宜，以促成房產(chǎn)交易。4.乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇買方，確保其合法身份和財(cái)力情況，并在相關(guān)交易合同中約定適當(dāng)?shù)慕灰讞l款和條件，以保障甲方權(quán)益。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)材料和其他相關(guān)資料，未經(jīng)甲方許可不得向第三方披露或使用。第六條甲方責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)證件，并保證房產(chǎn)所處的法律、法規(guī)、規(guī)章的合法性。2.如甲方在委托期間通過其他途徑出售房產(chǎn)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并終止本委托協(xié)議。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付委托費(fèi)用，并與乙方保持密切溝通，提供必要的配合和協(xié)助，以確保順利完成銷售任務(wù)。第七條信息保密1.乙方對甲方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可不得將相關(guān)信息披露給第三方。2.乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保甲方的房產(chǎn)信息和相關(guān)數(shù)據(jù)的保密性和安全性。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.天災(zāi)、戰(zhàn)爭、法律法規(guī)變化等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條糾紛解決本協(xié)議的履行和解釋適用于中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：簽字：