商場商鋪?zhàn)赓U合同餐飲-酒吧1.合同簽署方2.合同背景甲方是商場的經(jīng)營方，擁有位于商場內(nèi)的空置商鋪。乙方是一家從事餐飲-酒吧業(yè)務(wù)的企業(yè)，有意租賃甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營。3.租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。雙方在租賃期滿前一個月內(nèi)，如無特殊情況，可以協(xié)商續(xù)簽合同。4.商鋪情況甲方同意將商場內(nèi)的[商鋪名稱/編號]商鋪出租給乙方，商鋪面積約為[商鋪面積]平方米。5.租金及支付方式5.1乙方同意支付租金作為對商鋪使用權(quán)的報酬。租金為每月人民幣[租金金額]元。5.2租金支付方式:乙方需在每月的[支付租金日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。6.使用目的6.1乙方承諾將商鋪用于經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù)，且僅限于此目的。乙方不得將商鋪用于其他目的，包括但不限于任何違法活動、危險品儲存等。6.2甲方同意乙方經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù)，但乙方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，申請和辦理相關(guān)證照、許可。7.使用權(quán)交付7.1甲方同意在本合同簽署后[交付日期]將商鋪交付給乙方。乙方在接受商鋪時應(yīng)仔細(xì)核對商鋪清單，并與甲方共同簽署確認(rèn)交接單。7.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換。8.共用設(shè)施和公共區(qū)域商場內(nèi)的部分設(shè)施和區(qū)域?yàn)楣灿迷O(shè)施和公共區(qū)域，包括但不限于樓梯、走廊、洗手間等。乙方和其顧客可在符合商場規(guī)定的前提下，合理使用這些設(shè)施和區(qū)域。9.維修和裝修9.1如商鋪內(nèi)設(shè)備因乙方使用不當(dāng)或自然損耗等原因需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2如乙方有裝修、更改商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)的需求，須提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。裝修過程中造成的任何損壞或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改。10.保險責(zé)任10.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的綜合保險。乙方有義務(wù)在合同期內(nèi)支付相應(yīng)保險費(fèi)用。10.2乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定履行酒吧業(yè)務(wù)的安全責(zé)任，確保食品安全、消防安全等，并自行購買相關(guān)責(zé)任保險。11.合同終止11.1本合同經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以提前終止。提前終止需提前[提前終止通知期限]天通知對方，雙方共同解決相關(guān)事宜。11.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)終止合同并進(jìn)行相應(yīng)法律追責(zé)。12.法律適用和爭議解決12.1本合同受法律法規(guī)的約束。12.2如雙方就本合同的履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商執(zhí)行。合同修改、補(bǔ)充及附件，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字。14.合同生效和份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。