商業(yè)街地產(chǎn)開發(fā)合同書商業(yè)街地產(chǎn)開發(fā)合同書商業(yè)街地產(chǎn)開發(fā)合同書商業(yè)街地產(chǎn)開發(fā)合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]丙方：[丙方名稱]鑒于：甲方是商業(yè)街地產(chǎn)項(xiàng)目的擁有者，擁有開發(fā)、建設(shè)和銷售該地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利；乙方是一家專業(yè)的地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源；丙方是具備相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，能夠?qū)Φ貕K進(jìn)行評(píng)估、勘察和測(cè)量?；陔p方共同的利益，經(jīng)過友好協(xié)商，就商業(yè)街地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目描述商業(yè)街地產(chǎn)項(xiàng)目包括但不限于商場、寫字樓、停車場及其他配套設(shè)施。地塊位置：[地塊位置描述]。乙方需對(duì)地塊進(jìn)行勘察、測(cè)量，以制定詳細(xì)的開發(fā)和建設(shè)方案。第二條項(xiàng)目開發(fā)和建設(shè)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行商業(yè)街地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)方案，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行相關(guān)審批手續(xù)。乙方需確保在商業(yè)街地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)期間，相關(guān)工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)工程質(zhì)量的保證責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)和建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和要求。如乙方無法按照約定時(shí)間完成商業(yè)街地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條土地使用權(quán)甲方應(yīng)將地塊的土地使用權(quán)證書辦理過戶手續(xù)，確保乙方取得合法的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)證書辦理過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條投資與融資乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的投資規(guī)劃，包括但不限于資金投入、融資途徑等。如乙方需要從其他金融機(jī)構(gòu)融資，甲方將提供必要的支持和合作，包括但不限于提供擔(dān)保等。第五條項(xiàng)目運(yùn)營商業(yè)街地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)和建設(shè)完成后，乙方將負(fù)責(zé)商業(yè)街的日常運(yùn)營管理。乙方應(yīng)確保商業(yè)街內(nèi)商戶的合法經(jīng)營，并保證商業(yè)街的安全、衛(wèi)生等相關(guān)工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方不作合理要求的，乙方應(yīng)積極采納并予以配合。第六條版權(quán)歸屬乙方在商業(yè)街地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)和建設(shè)過程中，所創(chuàng)建的項(xiàng)目著作權(quán)歸乙方所有。甲方在商業(yè)街地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)完成后，享有商業(yè)街地塊上的地產(chǎn)權(quán)。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保護(hù)商業(yè)街地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第八條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同中的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露涉及本合同的機(jī)密信息。第九條爭議解決若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍未解決，雙方同意將爭議提交至甲方所屬地的人民法院裁決。第十條合同生效與終止本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自[合同生效日期]起生效。本合同在下列情況中任一方可提前通知對(duì)方終止合同：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違反合同條款，且在接受書面通知后未能在指定期限內(nèi)改正；一方因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方案進(jìn)行結(jié)算和交接。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__