第頁共頁回遷房買賣合同的范本回遷房買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，并遵循公平、自愿、公開和誠實信用的原則，就甲方購買乙方擁有的回遷房（以下簡稱“房屋”）事項達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋名稱：_______________________。1.2房屋位置：_______________________。1.3房屋面積：_______________________平方米，其中住宅面積為_______________________平方米。1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________________。1.5房屋現(xiàn)狀：房屋目前位于拆遷區(qū)域，待拆遷后進行回遷。第二條交易價格2.1房屋的總價款為_______________________元（大寫：_______________________）。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時，向乙方支付_______________________元（大寫：_______________________）作為定金。2.3甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)向乙方支付剩余房款_______________________元（大寫：_______________________）。2.4上述交易價格不包括房屋過戶及所需的稅費、手續(xù)費等費用，相關(guān)費用由雙方按實際費用承擔。第三條過戶手續(xù)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)提供配偶簽署的婚姻狀況證明、雙方身份證明、購房資格證明、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料，用于辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)負責妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料，保證房屋權(quán)屬清晰。3.3房屋過戶手續(xù)的辦理期限為本合同生效后30個工作日內(nèi)，若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延期，甲方應(yīng)支付給乙方每延期一天_______________________元（大寫：_______________________）的違約金。第四條交房時間4.1房屋交付時間以政府的回遷計劃為準，具體時間由政府通知雙方后另行協(xié)商確定。4.2在交房之前，乙方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施、管道、電線、自來水等正常使用。4.3若乙方無法按時交付房屋的，甲方有權(quán)向乙方要求支付每天_______________________元（大寫：_______________________）的違約金。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1甲方在交房時應(yīng)對房屋的質(zhì)量進行驗收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出書面整改要求，并要求乙方在_______________________個工作日內(nèi)進行整改。5.2非因甲方原因造成的房屋質(zhì)量問題，由乙方負責免費維修。5.3若因甲方原因造成的房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方要求支付維修費用。第六條違約責任6.1若雙方一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。6.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付定金的_______________________%作為違約金。6.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的定金，并賠償乙方定金金額的_______________________%作為違約金。第七條糾紛解決7.1雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋、效力以及執(zhí)行均適