第頁共頁標準版房屋租賃合同示范文本房屋租賃合同甲方：（出租方姓名/名稱）乙方：（承租方姓名/名稱）鑒于甲方是法定的房屋所有權(quán)人，具有出租權(quán)；乙方經(jīng)核實符合租賃條件，甲、乙雙方達成租賃房屋的協(xié)議，同意按照合同條款及以下約定，共同遵守和履行。一、房屋信息1.房屋地址：（房屋詳細地址）2.房屋面積：（以平方米為單位）3.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4.租賃用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）5.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]6.租金及支付方式：a)月租金：人民幣（大寫）b)租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）c)租金支付日期：每月的（幾號）日前支付，逾期支付需支付滯納金。d)押金：人民幣（大寫）作為履約保證金，乙方租期滿（或提前解除合同）并歸還房屋時，甲方在扣除應付費用后將剩余部分歸還乙方。期間甲方有權(quán)以押金作為賠償金，用于支付乙方在租賃期間造成的合理費用和損失。二、租賃條件1.乙方應按合同約定時間足額支付租金，并按時繳納水、電、燃氣等公共事業(yè)費用，乙方逾期支付租金的，除應承擔相應的滯納金外，甲方還有權(quán)解除合同并要求乙方迅速搬離房屋。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，不得將房屋作為其他非約定用途使用。3.乙方在使用房屋期間，應妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得違法行為，不得從事危險性行為，不得損壞房屋及財產(chǎn)。如乙方因過失或故意行為致使房屋或財產(chǎn)受損，乙方需承擔相應的賠償責任。4.乙方須按甲方提供的房屋使用說明合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，并注意防火、防盜等安全事項。（如加裝防火設(shè)備、報警器等）。乙方不得擅自移動或拆卸房屋的固定設(shè)備，如需維修或更換設(shè)備，應及時通知甲方。5.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應保持房屋及設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)并歸還給甲方。乙方搬離時需做好衛(wèi)生清潔，保持房屋及設(shè)施的完好。如房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或無法歸還的，乙方需賠償相應的費用。三、合同終止1.合同期滿：合同期滿時，若乙方仍需繼續(xù)租賃，應在合同到期前30日內(nèi)與甲方商議并簽訂新的租賃合同；若不再繼續(xù)租賃，乙方應于合同到期日前將房屋交還給甲方。2.提前解除：乙方如需提前解除合同，應提前30日書面通知甲方，并支付相應的違約金。3.合同解除：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋；若乙方未按期支付租金并且逾期超過合同約定的3個月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方?jīng)]有權(quán)利獲得違約金和押金的返還。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件與合同正文具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，在合同期限內(nèi)，任何一方不得提前實施扣押、查封房屋等行為。3.合同期間如因法律法規(guī)改變、政策調(diào)整而導致房屋租賃條件有變化，甲、乙雙方應進行協(xié)商，對合同進行修改或解除。4.對于合同中涉及的爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決，若協(xié)商未果可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（出租方）：