第頁共頁樓房買賣合同甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)以及雙方的自愿原則，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就以下樓房的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將位于（樓房地址）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋所有權(quán)。第二條房屋基本信息及權(quán)屬1.樓房基本信息：-樓房地址：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋單位：-房屋現(xiàn)狀：-年代：-建筑面積：-樓層：-配套設(shè)施：2.房屋權(quán)屬：甲方為該樓房的合法所有人，擁有完全處分權(quán)。第三條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：該樓房的總價(jià)為（總價(jià)），人民幣大寫為（大寫金額）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付定金（定金金額），剩余款項(xiàng)應(yīng)在（日期）前支付清。第四條過戶及稅費(fèi)1.過戶時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的（日期）前辦理過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。3.稅費(fèi)：乙方需承擔(dān)房屋交易所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、契稅等。第五條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付清所有款項(xiàng)后的（日期）內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付后（時(shí)間段）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出并要求解決。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方無法按照本合同的約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方無法按照本合同的約定支付全部或部分款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。2.本合同的爭議應(yīng)以友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。3.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字蓋章：