第頁(yè)共頁(yè)商店房屋租賃合同本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的商店房屋的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方將位于[商店地址]的商店房屋出租給乙方使用。1.2商店房屋的詳細(xì)信息如下：（1）建筑面積：[建筑面積]平方米；（2）具體位置：[具體位置]。1.3商店房屋的使用范圍僅限于商業(yè)用途，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2若乙方希望繼續(xù)租用商店房屋，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金為人民幣[金額]元；（2）每月額外營(yíng)業(yè)額租金為營(yíng)業(yè)額的[百分比]，計(jì)算方式為：額外營(yíng)業(yè)額租金=營(yíng)業(yè)額×[百分比]。3.2乙方應(yīng)在每月的[租金支付日期]前支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[金額]元。4.2在租賃期滿并且乙方履行了本合同規(guī)定的義務(wù)后，甲方將退還押金給乙方。第五條使用條件5.1乙方在使用商店房屋時(shí)需符合以下條件：（1）按照商業(yè)道德經(jīng)營(yíng)，不從事違法活動(dòng)；（2）保證商店房屋內(nèi)的消防設(shè)施和電氣設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）保持商店房屋的清潔和整潔，不得亂扔垃圾；（4）保證商店房屋的安全，不得在商店房屋內(nèi)存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品；（5）不得改變商店房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)商店房屋的非人為損壞的維修和保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商店房屋內(nèi)的設(shè)備、器具和裝修的維修和保養(yǎng)。6.3如商店房屋因乙方的過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條解除合同7.1若甲方需要收回商店房屋，應(yīng)提前30天通知乙方。7.2若乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，不得向第三方披露。8.2在本合同終止后，甲方和乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并作為本合同的附件。9.2本合同一式