第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)購(gòu)房合同通用范本合同編號(hào)：甲方（出售方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)，并且雙方已就有關(guān)事宜進(jìn)行了充分的協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房合同：第一條房產(chǎn)情況1.1房產(chǎn)名稱：1.2房產(chǎn)地址：1.3房產(chǎn)面積：1.4房產(chǎn)售價(jià)：1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋已完成過(guò)戶手續(xù)，任何第三人將無(wú)力主張對(duì)該房產(chǎn)存在任何權(quán)屬或其他法律糾紛。乙方購(gòu)房后，甲方不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)益。第二條購(gòu)買價(jià)格和付款方式2.1房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：2.2購(gòu)房款支付方式：乙方必須在本合同簽訂之日起的（月/天）內(nèi)，支付購(gòu)房款的%作為定金，并于獲得房產(chǎn)權(quán)屬證明后的（月/天）內(nèi)，將剩余的%支付給甲方。2.3定金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起的（月/天）內(nèi)，將定金支付給甲方。定金支付后，雙方產(chǎn)生買賣關(guān)系。2.4甲方在收到全部購(gòu)房款之后，應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)權(quán)屬證明。第三條房產(chǎn)交付3.1房產(chǎn)的交付時(shí)間：甲方在收到全部購(gòu)房款之后，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)將房產(chǎn)權(quán)屬證明交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付的地點(diǎn)：甲方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)權(quán)屬證明交付給乙方的地址為乙方在本合同中所注明的地址。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約未按時(shí)將房產(chǎn)權(quán)屬證明交付給乙方，甲方應(yīng)按照交付之日次日起的每過(guò)一天，向乙方支付購(gòu)房總價(jià)2%的違約金。4.2若乙方違約未按時(shí)支付購(gòu)房款的，則乙方應(yīng)按照每逾期一天付給甲方總價(jià)2%的違約金。4.3如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，同時(shí)有權(quán)解除本合同。第五條附加條款5.1甲方和乙方均確認(rèn)，在簽署本合同之前，已對(duì)房產(chǎn)的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了充分了解，并對(duì)合同條款及附加協(xié)議條款的內(nèi)容達(dá)成了共識(shí)。5.2乙方購(gòu)房所需的所有費(fèi)用（如稅費(fèi)、公證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。5.3本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.2本合同的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成