化學(xué)藥制劑項(xiàng)目

投資計(jì)劃書

泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析

報(bào)告說明

根據(jù)市場(chǎng)研究公司IMSHealth的預(yù)測(cè)，從2012年到2017年，全

球醫(yī)藥市場(chǎng)將以5.3%的年均復(fù)合增長(zhǎng)率持續(xù)擴(kuò)張，并將在2017年達(dá)到

1.24萬億美元的市場(chǎng)規(guī)模。其中，東南亞和東亞、拉丁美洲、非洲、

南亞等新興市場(chǎng)年均復(fù)合增長(zhǎng)率預(yù)計(jì)將超過10%,東南亞和東亞增速快,

為14.2%o預(yù)計(jì)上述區(qū)域?qū)⒊蔀槿蜥t(yī)藥行業(yè)未來發(fā)展的主要驅(qū)動(dòng)力量。

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資70656.07萬元，其中：建設(shè)投資58768.74

萬元，占項(xiàng)目總投資的83.18%；建設(shè)期利息806.05萬元，占項(xiàng)目總投

資的1.14%；流動(dòng)資金11081.28萬元，占項(xiàng)目總投資的15.68%。

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入142300.00萬元,

綜合總成本費(fèi)用112466.37萬元，凈利潤(rùn)18560.92萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收

益率21.58%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值4284.80萬元，全部投資回收期4.74年。本

期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合

理。

本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、

社會(huì)效益等方面都是積極可行的。

實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢,

任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開拓創(chuàng)新、奮力

進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢(shì)而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提

檔進(jìn)位、率先綠色崛起。

對(duì)于初步確立投資意向的項(xiàng)目，該報(bào)告在市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)

市場(chǎng)、投資、政策、企業(yè)等方面進(jìn)行客觀的機(jī)會(huì)分析，重點(diǎn)在于投資

環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項(xiàng)目提案和投資建議。包括：

對(duì)投資環(huán)境的客觀分析（市場(chǎng)分析、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、金融政策

和財(cái)政政策）；對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與戰(zhàn)略分析和內(nèi)外部資源條件分析

（技術(shù)能力、管理能力、外部建設(shè)條件）；項(xiàng)目投資者或承辦者的優(yōu)

劣勢(shì)分析等。

本報(bào)告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)

行合理的邏輯分析研究。本報(bào)告僅作為投資參考或作為參考范文模板

用途。

目錄

第一章緒論

第二章項(xiàng)目背景分析

第三章行業(yè)市場(chǎng)分析

第四章產(chǎn)品方案

第五章項(xiàng)目選址

第六章建筑工程技術(shù)方案

第七章原輔材料供應(yīng)

第八章工藝技術(shù)方案分析

第九章環(huán)保方案分析

第十章勞動(dòng)安全評(píng)價(jià)

第十一章節(jié)能可行性分析

第十二章組織機(jī)構(gòu)及人力資源

第十三章建設(shè)進(jìn)度分析

第十四章投資計(jì)劃

第十五章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析

第十六章招標(biāo)及投資方案

第十七章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

第十八章總結(jié)分析

第十九章附表

附表1:主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

附表2：建設(shè)投資估算一覽表

附表3：建設(shè)期利息估算表

附表4：流動(dòng)資金估算表

附表5：總投資估算表

附表6：項(xiàng)目總投資計(jì)劃與資金籌措一覽表

附表7：營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表

附表8：綜合總成本費(fèi)用估算表

附表9：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表

附表10：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表

附表11：借款還本付息計(jì)劃表

第一章緒論

一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)

（-）項(xiàng)目名稱

化學(xué)藥制劑項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)

本項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目。

二、項(xiàng)目承辦單位

（-）項(xiàng)目承辦單位名稱

XXX投資管理公司

（二）項(xiàng)目聯(lián)系人

馬XX

（三）項(xiàng)目建設(shè)單位概況

面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來

的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。

多年來，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠信經(jīng)營(yíng)來贏得信任。

三、項(xiàng)目定位及建設(shè)理由

近年來，全球醫(yī)藥市場(chǎng)規(guī)模保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，特別是在新興市場(chǎng)呈

現(xiàn)出較快的增長(zhǎng)勢(shì)頭。從2012年到2014年，由于大量專利到期以及

成本控制戰(zhàn)略的實(shí)施導(dǎo)致行業(yè)增速有所放緩。從2014年開始，醫(yī)藥市

場(chǎng)呈現(xiàn)出逐步回暖的勢(shì)頭。

近年來，隨著病原微生物種類多樣化、細(xì)菌耐藥日益嚴(yán)重化、國(guó)

內(nèi)人口老齡化，同時(shí)由于免疫損害宿主增加、合并其他疾病比率增加

等因素，各感染類疾病的治療難度進(jìn)一步增加，市場(chǎng)對(duì)于抗菌譜廣、

療效可靠、毒性低及不良反應(yīng)少的抗菌類藥物的需求與日俱增，抗感

染藥物在化學(xué)藥大類市場(chǎng)中的份額一直位居前列。未來，我國(guó)人口老

齡化趨勢(shì)進(jìn)一步加劇以及分級(jí)診療制度在基層社區(qū)的推廣，抗菌藥物

市場(chǎng)容量有望進(jìn)一步擴(kuò)大。

實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢,

任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開拓創(chuàng)新、奮力

進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢(shì)而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提

檔進(jìn)位、率先綠色崛起。

四、報(bào)告編制說明

（-）報(bào)告編制依據(jù)

1、國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長(zhǎng)期規(guī)劃，部門與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)建設(shè)

的指導(dǎo)方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國(guó)家和

地方法規(guī)等；

2、經(jīng)過批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書和在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后簽訂的意向性協(xié)

議等；

3、當(dāng)?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料；

4、有關(guān)國(guó)家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法令、法規(guī)、

標(biāo)準(zhǔn)定額資料等；

5、由國(guó)家頒布的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定；

6、相關(guān)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。

（二）報(bào)告編制原則

1、堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，采用科學(xué)規(guī)劃，合理布局，一次設(shè)計(jì)，分期

實(shí)施的建設(shè)原則。

2、根據(jù)行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)，合理制定生產(chǎn)綱領(lǐng)和技術(shù)方案。

3、堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向原則，根據(jù)行業(yè)的現(xiàn)有格局和未來發(fā)展方向，優(yōu)

化設(shè)備選型和工藝方案，使企業(yè)的建設(shè)與未來的市場(chǎng)需求相吻合。

4、貫徹技術(shù)進(jìn)步原則，產(chǎn)品及工藝設(shè)備選型達(dá)到目前國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水

平。同時(shí)合理使用項(xiàng)目資金，將先進(jìn)性與實(shí)用性有機(jī)結(jié)合，做到投入

少、產(chǎn)出多，效益最大化。

5、嚴(yán)格遵守“三同時(shí)”設(shè)計(jì)原則，對(duì)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的污染源進(jìn)行

綜合治理，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

（二）報(bào)告主要內(nèi)容

1、對(duì)項(xiàng)目提出的背景、建設(shè)必要性、市場(chǎng)前景分析；

2、對(duì)產(chǎn)品方案、工藝流程、技術(shù)水平進(jìn)行論述，確定建設(shè)規(guī)模；

3、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)條件、場(chǎng)地、原料供應(yīng)及交通運(yùn)輸條件的評(píng)價(jià)；

4、對(duì)項(xiàng)目的總圖運(yùn)輸、公用工程等技術(shù)方案進(jìn)行研究；

5、對(duì)項(xiàng)目消防、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生和節(jié)能措施的評(píng)價(jià)；

6、對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和勞動(dòng)定員的確定；

7、投資估算和資金籌措和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)；

8、提出本項(xiàng)目的研究工作結(jié)論。

四、項(xiàng)目建設(shè)選址

本期項(xiàng)目選址位于xx,占地面積約136.59畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域

地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件

完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。

五、項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模

項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)化學(xué)藥制劑00000噸的生產(chǎn)能力。

六、建筑物建設(shè)規(guī)模

本期項(xiàng)目建筑面積117467.28itf,其中：生產(chǎn)工程61787.791112,

倉儲(chǔ)工程12686.47itf,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施6108.30itf,公共工

2

程36884.73mo

七、項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

（-）項(xiàng)目總投資構(gòu)成分析

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資70656.07萬元，其中：建設(shè)投資58768.74

萬元，占項(xiàng)目總投資的83.18%；建設(shè)期利息806.05萬元，占項(xiàng)目總投

資的1.14%；流動(dòng)資金11081.28萬元，占項(xiàng)目總投資的15.68%。

（二）建設(shè)投資構(gòu)成

本期項(xiàng)目建設(shè)投資58768.74萬元，包括工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)

其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程建設(shè)費(fèi)用50997.43萬元，工程建設(shè)其

他費(fèi)用6533.57萬元，預(yù)備費(fèi)1237.74萬元。

八、資金籌措方案

本期項(xiàng)目總投資70656.07萬元，其中申請(qǐng)銀行長(zhǎng)期貸款32900.00

萬元，其余部分由企業(yè)自籌。

九、項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

(一)經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)值(正常經(jīng)營(yíng)年份)

1、營(yíng)業(yè)收入(SP)：142300.00萬元。

2、綜合總成本費(fèi)用(TC)：112466.37萬元。

3、凈利潤(rùn)(NP)：18560.92萬元。

(二)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)目標(biāo)

1、全部投資回收期(Pt)：4.74年。

2、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：21.58%O

3、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：4284.80萬元。

十、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

本期項(xiàng)目按照國(guó)家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行

建設(shè)，本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

十一、項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)

本項(xiàng)目生產(chǎn)所需的原輔材料來源廣泛，產(chǎn)品市場(chǎng)需求旺盛，潛力

巨大；本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)，產(chǎn)品質(zhì)量、成本具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力,

三廢排放少，能夠達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)；本項(xiàng)目場(chǎng)地及周邊環(huán)境經(jīng)考察

適合本項(xiàng)目建設(shè)；項(xiàng)目產(chǎn)品暢銷，經(jīng)濟(jì)效益好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，社會(huì)

效益顯著，符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策。

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積m291059.91約136.59畝

1.1總建筑面積m2117467.28容積率1.29

1.2基底面積m251904.15建筑系數(shù)57.00%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝407.98

1.4基底面積m251904.15

2總投資萬元70656.07

2.1建設(shè)投資萬元58768.74

2.1.1工程費(fèi)用萬元50997.43

2.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元6533.57

2.1.3預(yù)備費(fèi)萬元1237.74

2.2建設(shè)期利息萬元806.05

2.3流動(dòng)資金11081.28

3資金籌措萬元70656.07

3.1自籌資金萬元37756.07

3.2銀行貸款萬元32900.00

4營(yíng)業(yè)收入萬元142300.00正常運(yùn)營(yíng)年份

5總成本費(fèi)用萬元112466.37

6利潤(rùn)總額萬元24747.89

irir

7凈利潤(rùn)萬元18560.92

”ir

8所得稅萬元6186.97

irir

9增值稅萬元5520.22

10稅金及附加萬元5085.74

”ir

11納稅總額萬元16792.93

ir”

12工業(yè)增加值萬元42888.75

13盈虧平衡點(diǎn)萬元25719.95產(chǎn)值

14回收期年4.74含建設(shè)期12個(gè)月

15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.58%所得稅后

16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元4284.80所得稅后

第二章項(xiàng)目背景分析

一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況

1、抗感染類藥物的市場(chǎng)概況

(1)抗感染藥物行業(yè)基本情況

感染類疾病是指細(xì)菌、病毒、真菌、寄生蟲等病原體侵入人體所

引起的局部組織或全身性炎癥反應(yīng)，可能發(fā)生于人體呼吸系統(tǒng)、消化

系統(tǒng)、泌尿系統(tǒng)、生殖系統(tǒng)、皮膚等各個(gè)系統(tǒng)、器官和組織。近年來,

隨著病原微生物種類多樣化、細(xì)菌耐藥日益嚴(yán)重化、國(guó)內(nèi)人口老齡化,

同時(shí)由于免疫損害宿主增加、合并其他疾病比率增加等因素，各感染

類疾病的治療難度進(jìn)一步增加，抗感染藥物的研究已成為藥學(xué)領(lǐng)域研

究的重點(diǎn)課題之一。

抗感染藥物是指具有殺菌和抑菌活性的藥物，通過口服、肌肉注

射、靜脈注射等方式全身應(yīng)用，可以治療由細(xì)菌、真菌等所致的感染

性疾病。抗感染藥物品種豐富，種類眾多，臨床常用抗感染藥物包括

喳諾酮類、頭袍菌素類、碳青霉烯類、糖肽類、青霉素類、氨基糖普

類、大環(huán)內(nèi)脂類等。頭袍菌素類和喳諾酮類藥物具有抗菌譜廣、療效

可靠、毒性低及不良反應(yīng)少等優(yōu)點(diǎn)，近年來在抗感染藥中的占比一直

較高。

(2)我國(guó)抗感染藥物市場(chǎng)容量分析

根據(jù)米內(nèi)網(wǎng)“中國(guó)城市公立醫(yī)院化學(xué)藥終端競(jìng)爭(zhēng)格局”數(shù)據(jù)庫10

統(tǒng)計(jì)，2016年全身用抗感染藥物在城市公立醫(yī)院化學(xué)藥大類市場(chǎng)份額

為18.38%,排名第一。

根據(jù)南方所的統(tǒng)計(jì)，2013年我國(guó)抗感染藥市場(chǎng)總?cè)萘繛?,413.12

億元，2015年上升至1,737.47億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為10.88%。

2016年我國(guó)城市公立醫(yī)院全身抗感染藥物銷售額為1,115.54億元，同

比增長(zhǎng)8.00%；其中全身用抗細(xì)菌藥的銷售額為864.71億元，同比增

長(zhǎng)6.64虬隨著我國(guó)人口老齡化的加劇，抗菌藥物市場(chǎng)容量有望進(jìn)一步

擴(kuò)大。

(3)常用抗菌藥物分類與份額

臨床常用抗菌藥物有頭電菌素類、喳諾酮類、碳青霉烯類、糖肽

類、青霉素類、氨基糖昔類、大環(huán)內(nèi)脂類等等。

2、頭袍類抗菌藥物市場(chǎng)規(guī)模及發(fā)展前景

頭袍類抗菌藥物的作用機(jī)制是抑制細(xì)菌細(xì)胞壁合成，具有抗菌譜

廣、抗菌活性強(qiáng)、不良反應(yīng)少等優(yōu)點(diǎn)。內(nèi)酰胺酶抑制劑與頭抱菌素

的復(fù)方制劑有效解決了單方由于臨床長(zhǎng)期使用對(duì)耐藥菌敏感性下降的

問題，多年來頭泡類抗菌藥物的市場(chǎng)容量一直在抗感染藥物領(lǐng)域排名

第一。根據(jù)米內(nèi)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2016年我國(guó)城市公立醫(yī)院頭抱類抗菌藥物的

銷售額為438.91億元，同比增長(zhǎng)3.94%,預(yù)計(jì)未來仍將持續(xù)增長(zhǎng)。

3、喳諾酮類抗菌藥物市場(chǎng)規(guī)模及發(fā)展前景

喳諾酮類抗生素是一種人工合成的抗菌藥物，通過妨礙細(xì)菌DNA

回旋酶造成細(xì)菌DNA的不可逆損害，對(duì)細(xì)菌的選擇性較高，對(duì)人的安

全性較強(qiáng)。喳諾酮類藥物具有良好的藥物動(dòng)力學(xué)特性，有口服給藥生

物利用度較高、半衰期較長(zhǎng)、血藥濃度較高、組織分布較廣等優(yōu)點(diǎn)，

臨床適應(yīng)癥較廣。喳諾酮類藥物分為四代，目前臨床應(yīng)用較多的為第

三代，常用藥物有諾氟沙星、氧氟沙星、環(huán)丙沙星、氟羅沙星等。11

此類藥物對(duì)多種革蘭陰性菌有殺菌作用，廣泛用于泌尿生殖系統(tǒng)疾病、

胃腸疾病，以及呼吸道、皮膚組織的革蘭氏陰性菌感染的治療。

第四代喳諾酮為氟喳諾酮藥物，已上市的有莫西沙星、托氟沙星、

司帕沙星等品種。它們除了保持第三代喳諾酮抗菌譜廣、抗菌活性強(qiáng)、

組織滲透性好等優(yōu)點(diǎn)外，抗菌譜進(jìn)一步擴(kuò)大到衣原體、支原體等病原

體，且對(duì)革蘭氏陽性菌和厭氧菌的活性顯著強(qiáng)于第三代的諾氟沙星和

環(huán)丙沙星等，其中莫西沙星對(duì)常見的呼吸道病菌，如肺炎鏈球菌、嗜

血流感桿菌、卡他莫拉漢菌以及部分金黃色葡萄球菌都具有很強(qiáng)的抗

菌活性，特別是對(duì)肺炎鏈球菌，抗菌作用強(qiáng)大。

近年來喳諾酮類藥品的市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)迅速，已成為抗感染藥物的

重要組成部分。2014年，喳諾酮類藥的全球銷售額接近百億美元大關(guān)。

我國(guó)在氟喳諾酮類藥物生產(chǎn)方面已積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)報(bào)數(shù)

據(jù)顯示，2014年我國(guó)出口沙星類原料藥總產(chǎn)量已突破5,000噸，未來

仍將有較為廣闊的增長(zhǎng)前景。根據(jù)米內(nèi)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013-2016年我國(guó)

城市公立醫(yī)院喳諾酮類抗菌藥物銷售金額從52.22億元上升至65.66

億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為7.93%。2016年我國(guó)城市公立醫(yī)院喳諾酮類

藥物用藥金額前五大品種分別為左氧氟沙星、莫西沙星、環(huán)丙沙星、

帕珠沙星和依諾沙星，五大品種累計(jì)銷售額為64.66億元，其中左氧

氟沙星占比為60.39%,莫西沙星占比為33.73%。

二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)

長(zhǎng)期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢(shì)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

三、項(xiàng)目承辦單位發(fā)展概況

面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來

的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。

多年來，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠信經(jīng)營(yíng)來贏得信任。

面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機(jī)構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實(shí)

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時(shí)，公司注重履行社會(huì)責(zé)任所帶來

的發(fā)展機(jī)遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價(jià)值觀。

多年來，公司一直堅(jiān)持堅(jiān)持以誠信經(jīng)營(yíng)來贏得信任。

公司以負(fù)責(zé)任的方式為消費(fèi)者提供符合法律規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)

品。在提供產(chǎn)品的過程中，綜合考慮其對(duì)消費(fèi)者的影響，確保產(chǎn)品安

全。積極與消費(fèi)者溝通，向消費(fèi)者公開產(chǎn)品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，努力

維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。公司加大科技創(chuàng)新力度，持續(xù)推進(jìn)產(chǎn)品升級(jí)，

為行業(yè)提供先進(jìn)適用的解決方案，為社會(huì)提供安全、可靠、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)

品和服務(wù)。

四、行業(yè)背景分析

1、政策準(zhǔn)入壁壘

藥品的使用直接關(guān)系到患者的身體健康和生命安危，因此國(guó)家在

行業(yè)準(zhǔn)入、生產(chǎn)、銷售經(jīng)營(yíng)和質(zhì)量控制等各方面制訂了一系列嚴(yán)格的

法律、法規(guī)，以加強(qiáng)對(duì)醫(yī)藥行業(yè)的監(jiān)管。目前，我國(guó)對(duì)醫(yī)藥行業(yè)的藥

品生產(chǎn)和藥品經(jīng)營(yíng)實(shí)行許可證制度，藥品生產(chǎn)企業(yè)必須取得《藥品生

產(chǎn)許可證》及《藥品注冊(cè)批件》，并通過GMP認(rèn)證；藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)必

須取得《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》并通過GSP認(rèn)證。

2、技術(shù)壁壘

藥品質(zhì)量的重要性決定了其生產(chǎn)具有較高的技術(shù)要求；藥品的研

發(fā)和生產(chǎn)工藝的創(chuàng)新，對(duì)制藥企業(yè)的技術(shù)開發(fā)能力提出更高的要求，

缺乏人才及技術(shù)儲(chǔ)備的公司難以在短時(shí)間內(nèi)具備適應(yīng)行業(yè)發(fā)展要求的

技術(shù)水平。近年來隨著知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)的增強(qiáng)，為保護(hù)研發(fā)及生產(chǎn)

過程中的產(chǎn)品和技術(shù)工藝創(chuàng)新成果，醫(yī)藥企業(yè)積極申請(qǐng)專利保護(hù)，構(gòu)

成了其他企業(yè)進(jìn)入相應(yīng)醫(yī)藥領(lǐng)域的壁壘。

3、資金壁壘

醫(yī)藥行業(yè)屬于技術(shù)和資本密集型行業(yè)，藥品從研究、臨床試驗(yàn)、

試生產(chǎn)到終的生產(chǎn)、銷售，需要投入大量的時(shí)間、資金、人才、設(shè)備

等資源，且周期較長(zhǎng)。隨著醫(yī)藥生產(chǎn)現(xiàn)代化步伐的加快，醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的

技術(shù)裝備水平迅速提高，以及國(guó)家對(duì)GMP和GSP要求的不斷提高，缺

乏持續(xù)資金支持的企業(yè)難以在醫(yī)藥行業(yè)立足。

4、品牌壁壘

優(yōu)秀的藥品意味著過硬的品質(zhì)、可靠的療效、患者和醫(yī)生的高度

信賴?；颊邔?duì)于藥物的選擇具有謹(jǐn)慎性、長(zhǎng)期依賴性等特點(diǎn)，對(duì)品牌

的忠誠度較高。新競(jìng)爭(zhēng)者樹立品牌必須經(jīng)過漫長(zhǎng)的市場(chǎng)考驗(yàn)。

5、有利因素

(1)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展與人口老齡化趨勢(shì)提升民眾對(duì)醫(yī)藥產(chǎn)品的

需求作為醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值和人均可支配

收入的持續(xù)增長(zhǎng)，進(jìn)一步釋放了群眾日益提升的健康需求。《中國(guó)人

口老齡化發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》指出，中國(guó)是世界上老年人口多的

國(guó)家，占全球老年人口總量的五分之一。2010年第六次全國(guó)人口普查

結(jié)果，我國(guó)65歲及以上人口為1.19億人，占8.87%,同2000年第五

次全國(guó)人口普查相比上升了L91%。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，截至2016

年末我國(guó)65歲及以上人口總數(shù)已經(jīng)超過1.50億，占人口總數(shù)的

10.80%o人口老齡化的日趨嚴(yán)重將直接導(dǎo)致我國(guó)藥品消費(fèi)需求的大幅

提升。我國(guó)目前已成為全球藥品消費(fèi)增速快的地區(qū)之一，并且有望在

2020年以前成為僅次于美國(guó)的全球第二大藥品市場(chǎng)。

(2)醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革促進(jìn)醫(yī)藥市場(chǎng)持續(xù)擴(kuò)容

深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革要求逐步建立覆蓋城鄉(xiāng)居民的公共衛(wèi)生服

務(wù)體系、醫(yī)療服務(wù)體系、醫(yī)療保障體系和藥品供應(yīng)保障體系，形成

“四位一體”的基本醫(yī)療衛(wèi)生制度，為群眾提供安全、有效、方便、

價(jià)廉的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)，這將進(jìn)一步擴(kuò)大消費(fèi)需求和提高用藥水平。

《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃的建議》

提出推進(jìn)健康中國(guó)建設(shè)，實(shí)行醫(yī)療、醫(yī)保、醫(yī)藥聯(lián)動(dòng)，建立覆蓋城鄉(xiāng)

的基本醫(yī)療衛(wèi)生制度和現(xiàn)代醫(yī)院管理制度。優(yōu)化醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)布局，

健全上下聯(lián)動(dòng)、銜接互補(bǔ)的醫(yī)療服務(wù)體系，完善基層醫(yī)療服務(wù)模式，

促進(jìn)醫(yī)療資源向基層、農(nóng)村流動(dòng)。在未來，廣大農(nóng)村市場(chǎng)和城市社區(qū)

醫(yī)療機(jī)構(gòu)將承擔(dān)80%人群的基本醫(yī)療保障任務(wù)，基層醫(yī)療的崛起為藥品

市場(chǎng)的發(fā)展提供了良機(jī)，未來幾年覆蓋基層醫(yī)療的藥品市場(chǎng)規(guī)模將呈

現(xiàn)快速增長(zhǎng)的趨勢(shì)。

(3)國(guó)內(nèi)藥品生產(chǎn)日益規(guī)范并獲國(guó)際市場(chǎng)市場(chǎng)認(rèn)可

藥品GMP是藥品生產(chǎn)和質(zhì)量管理的基本準(zhǔn)則。自2004年7月1日

起，我國(guó)所有化學(xué)藥制劑和原料藥均實(shí)現(xiàn)了在藥品GMP條件下進(jìn)行生

產(chǎn)，經(jīng)過多年GMP認(rèn)證實(shí)踐，國(guó)內(nèi)藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理的規(guī)范水平實(shí)現(xiàn)

了較大幅度的提升。隨著“國(guó)家藥品標(biāo)準(zhǔn)提高行動(dòng)計(jì)劃”有序推進(jìn)，

中國(guó)藥典對(duì)藥品安全性檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)明顯提高，藥品注冊(cè)申報(bào)程序進(jìn)一步

規(guī)范，不良反應(yīng)監(jiān)測(cè)和藥品再評(píng)價(jià)工作得到加強(qiáng)。2011年3月1日新

版GMP正式實(shí)施，藥品電子監(jiān)管體系逐步建立，均對(duì)藥品生產(chǎn)質(zhì)量提

出了更高的要求，有利于提高藥品質(zhì)量安全水平，促進(jìn)行業(yè)有序競(jìng)爭(zhēng)

和優(yōu)勝劣汰，使中國(guó)藥品生產(chǎn)企業(yè)在生產(chǎn)質(zhì)量管理方面能更好地與國(guó)

際接軌。

(4)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與資本市場(chǎng)環(huán)境逐步改善

國(guó)家發(fā)改委關(guān)于《醫(yī)藥行業(yè)“十一五”發(fā)展指導(dǎo)意見》明確了醫(yī)

藥行業(yè)發(fā)展方向是培養(yǎng)技術(shù)優(yōu)勢(shì)和規(guī)模優(yōu)勢(shì)，形成大公司、大集團(tuán)、

大醫(yī)藥格局，提出“充分發(fā)揮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勝劣汰機(jī)制，形成一批具

有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和知名品牌、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)企業(yè)”?！夺t(yī)藥

工業(yè)發(fā)展規(guī)劃指南》提出全面落實(shí)建設(shè)制造強(qiáng)國(guó)和健康中國(guó)戰(zhàn)略部署,

大力推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快技術(shù)創(chuàng)新，深化開放合作，保障質(zhì)

量安全，增加有效供給，增品種、提品質(zhì)和創(chuàng)品牌，實(shí)現(xiàn)醫(yī)藥工業(yè)中

高速發(fā)展和向中高端邁進(jìn)，支撐醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革繼續(xù)深化?！夺t(yī)藥

工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》指出，從2012到2016年，全球有130多

個(gè)專利藥物陸續(xù)專利到期，總銷售額達(dá)1,000億美元以上，這將為仿

制藥釋放巨大的市場(chǎng)空間。國(guó)家為減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)，控制醫(yī)藥費(fèi)用支出,

將出臺(tái)一系列鼓勵(lì)仿制藥的開發(fā)和使用的政策，控制高價(jià)專利藥的使

用，從而促進(jìn)仿制藥銷售的增長(zhǎng)。此外，隨著我國(guó)資本市場(chǎng)改革和發(fā)

展，公開發(fā)行股票、風(fēng)險(xiǎn)投資、私募股權(quán)投資的規(guī)模不斷擴(kuò)大，醫(yī)藥

成為受益大的行業(yè)之一。越來越多的醫(yī)藥企業(yè)通過資本市場(chǎng)募集資金,

為技術(shù)創(chuàng)新、開拓市場(chǎng)、兼并重組和中小企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了條件。同時(shí),

風(fēng)險(xiǎn)投資分散了新藥開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，有力地支持了醫(yī)藥技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)。

上述背景對(duì)于推動(dòng)醫(yī)藥行業(yè)內(nèi)優(yōu)勢(shì)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)具有明確的指導(dǎo)意

義，行業(yè)內(nèi)的重組整合進(jìn)程將進(jìn)一步加快。

(5)抗菌藥物市場(chǎng)持續(xù)擴(kuò)容

近年來，隨著病原微生物種類多樣化、細(xì)菌耐藥日益嚴(yán)重化、國(guó)

內(nèi)人口老齡化，同時(shí)由于免疫損害宿主增加、合并其他疾病比率增加

等因素，各感染類疾病的治療難度進(jìn)一步增加，市場(chǎng)對(duì)于抗菌譜廣、

療效可靠、毒性低及不良反應(yīng)少的抗菌類藥物的需求與日俱增，抗感

染藥物在化學(xué)藥大類市場(chǎng)中的份額一直位居前列。未來，我國(guó)人口老

齡化趨勢(shì)進(jìn)一步加劇以及分級(jí)診療制度在基層社區(qū)的推廣，抗菌藥物

市場(chǎng)容量有望進(jìn)一步擴(kuò)大。

6、不利因素

(1)企業(yè)規(guī)模普遍偏小、產(chǎn)業(yè)集中度低、技術(shù)創(chuàng)新難

與國(guó)際大型制藥企業(yè)相比，我國(guó)化學(xué)藥制劑生產(chǎn)企業(yè)的整體規(guī)模

偏小，行業(yè)集中度較低。由于缺乏規(guī)模效應(yīng)，我國(guó)化學(xué)藥制劑生產(chǎn)企

業(yè)在裝備升級(jí)、新產(chǎn)品研制、工藝創(chuàng)新、市場(chǎng)開發(fā)、管理水平提升等

方面的投入不足，整體處于國(guó)際醫(yī)藥分工的低端，產(chǎn)品同質(zhì)化程度較

高，低端產(chǎn)能過剩，抵御風(fēng)險(xiǎn)能力較弱，行業(yè)發(fā)展瓶頸較為突出。

(2)研究開發(fā)投入不足，產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展能力較弱

2016年我國(guó)醫(yī)藥制造業(yè)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)研發(fā)投入僅607.20億元,

占同期主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的比例僅為2.05%o與歐美發(fā)達(dá)國(guó)家平均占營(yíng)業(yè)收

入15%-20%的研發(fā)投入比例相比，我國(guó)制藥企業(yè)的研發(fā)投入嚴(yán)重不足，

造成我國(guó)制藥企業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)一直以低技術(shù)附加值的簡(jiǎn)單仿制藥為主,

高技術(shù)附加值的藥品占比很低，影響了我國(guó)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展和國(guó)

際競(jìng)爭(zhēng)力。

(3)企業(yè)面臨成本升高、藥品價(jià)格下降的經(jīng)營(yíng)壓力

一方面，由于環(huán)境和資源約束加強(qiáng)，國(guó)家對(duì)化學(xué)原料藥及制劑產(chǎn)

品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，企業(yè)生產(chǎn)成本不斷上升。2008年

1月1日起《藥品GMP認(rèn)證檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《制藥行業(yè)水污染排放標(biāo)

準(zhǔn)》開始施行，許多企業(yè)的既有排污裝置難以達(dá)標(biāo)，將直接提高原料

藥生產(chǎn)企業(yè)的生存門檻。而原料供求緊張使價(jià)格整體上揚(yáng)，進(jìn)一步增

加了醫(yī)藥企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本；另一方面，隨著近年來政府一系列藥品價(jià)

格調(diào)控政策的實(shí)施，藥品整體的價(jià)格水平持續(xù)下降，我國(guó)制藥企業(yè)面

臨較大的經(jīng)營(yíng)壓力。

第三章行業(yè)市場(chǎng)分析

一、行業(yè)基本情況

1、我國(guó)醫(yī)藥行業(yè)整體發(fā)展情況

2001年以來，我國(guó)醫(yī)藥工業(yè)總產(chǎn)值保持高速增長(zhǎng)，中國(guó)已經(jīng)成為

全球大的新興醫(yī)藥市場(chǎng)。根據(jù)Wind資訊統(tǒng)計(jì)，中國(guó)七大類醫(yī)藥工業(yè)總

產(chǎn)值在“十一五”期間復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到23.32%。進(jìn)入“十二五”以來,

醫(yī)藥工業(yè)總產(chǎn)值仍然保持較快增長(zhǎng)趨勢(shì)，但受到經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型等多重

因素的共同影響，增速有所放緩。中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2016-2020

年中國(guó)醫(yī)藥行業(yè)投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示，2013年到2015年醫(yī)藥

工業(yè)總產(chǎn)值分別實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)18.79%、15.70%和12.56%o預(yù)計(jì)2016

年我國(guó)醫(yī)藥工業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到32,395億元，同比增長(zhǎng)11.56%。

盡管近兩年醫(yī)藥工業(yè)總產(chǎn)值的增速有所放緩，但隨著醫(yī)療體制改

革的持續(xù)推進(jìn)，社會(huì)保障體系和醫(yī)療衛(wèi)生體系框架建設(shè)基本完成，政

府投資建設(shè)重點(diǎn)從大中型醫(yī)院向社區(qū)醫(yī)院、鄉(xiāng)村醫(yī)院轉(zhuǎn)變，國(guó)家對(duì)衛(wèi)

生支出的比重繼續(xù)攀升，改革紅利為醫(yī)藥市場(chǎng)提供了新的增長(zhǎng)空間。

同時(shí)，考慮到我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)和人均收入水平的提高、人口老齡

化的加快、城鎮(zhèn)化水平的提高、疾病圖譜變化、行業(yè)創(chuàng)新能力的提高

以及醫(yī)保體系的健全等因素的驅(qū)動(dòng)，預(yù)計(jì)未來我國(guó)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)仍將保持

快速增長(zhǎng)。

“十二五”以來，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和醫(yī)療體制改革促使需求不斷釋

放，我國(guó)醫(yī)藥工業(yè)規(guī)模以上企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入逐年增長(zhǎng)，較“十一五”

末增長(zhǎng)了一倍多。2013年醫(yī)藥工業(yè)規(guī)模以上企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入邁上2

萬億大關(guān)，但近年來增速有所放緩。2016年全國(guó)醫(yī)藥工業(yè)規(guī)模以上企

業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入29,636億元，同比增長(zhǎng)9.92%,增速較上年同期

提高0.90個(gè)百分點(diǎn)，增速高于全國(guó)工業(yè)整體增速5.02個(gè)百分點(diǎn)。

2、我國(guó)化學(xué)原料藥行業(yè)發(fā)展概況

化學(xué)原料藥行業(yè)是醫(yī)藥制造業(yè)的重要組成部分，在醫(yī)藥制造產(chǎn)業(yè)

鏈中處于上游位置。我國(guó)化學(xué)原料藥行業(yè)的發(fā)展與內(nèi)需容量及外貿(mào)出

口、行業(yè)政策密切相關(guān)。近年來，我國(guó)化學(xué)原料藥行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

呈現(xiàn)平穩(wěn)遞增態(tài)勢(shì)，從2013年的3,808億元增長(zhǎng)到2016年的5,035

億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為9.76%。

2010年以來，由于原料藥的外貿(mào)出口整體滑坡，大宗原料藥價(jià)格

下降，抗菌藥物分級(jí)使用、環(huán)保壓力的增加等多重因素的共同影響，

國(guó)內(nèi)原料藥的需求面臨著一定的下行壓力，產(chǎn)能過剩的問題凸顯，化

學(xué)原料藥行業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的增幅開始逐步放緩，2016年我國(guó)化學(xué)

原料藥行業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)8.40%o

除2015年略高于醫(yī)藥工業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增速外，2013年以來化學(xué)

原料藥行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的增速低于醫(yī)藥工業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的增速，

化學(xué)原料藥行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占醫(yī)藥工業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的比重從2013

年的17.62%下降到2016年的16.99%。整體而言，我國(guó)化學(xué)原料藥行

業(yè)短期內(nèi)面臨著一定的產(chǎn)能壓力，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。但長(zhǎng)期來看，

化學(xué)原料藥行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)將有利于改善部分產(chǎn)品的供需關(guān)系，促進(jìn)

行業(yè)健康平穩(wěn)增長(zhǎng)。

3、我國(guó)化學(xué)藥制劑行業(yè)發(fā)展概況

近年來，我國(guó)化學(xué)藥制劑行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入呈現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，

從2013年的5,627億元增長(zhǎng)到2016年的7,535億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)

率為10.22%。2013到2016年同比增幅分別為15.80%、10.85%%,8.99%

和10.84%,增速在2015年之后呈現(xiàn)出企穩(wěn)回升的態(tài)勢(shì)。

2013年以來，我國(guó)化學(xué)藥制劑行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占醫(yī)藥工業(yè)主營(yíng)

業(yè)務(wù)收入的比例始終穩(wěn)定在25%-26%之間，增速接近整個(gè)醫(yī)藥制造行業(yè)

的增長(zhǎng)率，這主要得益于醫(yī)藥行業(yè)需求的穩(wěn)定增長(zhǎng)和企業(yè)自主創(chuàng)新能

力的提升。

盡管近年來化學(xué)藥制劑行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的增速小幅放緩，但隨

著我國(guó)醫(yī)藥工業(yè)總產(chǎn)值的穩(wěn)步增長(zhǎng)，未來有研發(fā)實(shí)力、品種等優(yōu)勢(shì)的

制劑生產(chǎn)企業(yè)，將通過自主研發(fā)、創(chuàng)新仿制等戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型在競(jìng)爭(zhēng)中保持

核心競(jìng)爭(zhēng)力。

4、行業(yè)利潤(rùn)水平變動(dòng)及發(fā)展趨勢(shì)

近年來，由于人口的自然增長(zhǎng)、GDP水平的不斷提高、人們自我保

健意識(shí)的增強(qiáng)以及臨床治療水平快速發(fā)展，我國(guó)醫(yī)藥工業(yè)整體的發(fā)展

環(huán)境較好，保持了穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢(shì)。2007—2013年間，醫(yī)保拉動(dòng)快速增

長(zhǎng)，醫(yī)藥制造業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增速保持在15%以上。2014年以來，醫(yī)

藥制造業(yè)增長(zhǎng)速度有所放緩。工信部消費(fèi)品司的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016

年我國(guó)醫(yī)藥工業(yè)規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入29,636億元，同比增

長(zhǎng)9.92%,增速高于全國(guó)工業(yè)整體增速5.02個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額

3,216億元，同比增長(zhǎng)15.57%,高于全國(guó)工業(yè)整體增速7.07個(gè)百分點(diǎn)。

全年利潤(rùn)增速高于主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增速，顯示醫(yī)藥工業(yè)盈利水平有所提

升。

未來我國(guó)人口數(shù)量的增長(zhǎng)、老齡化進(jìn)程的加快、醫(yī)保體系不斷健

全等有利于行業(yè)發(fā)展的積極因素依然持續(xù)；藥品審評(píng)審批制度將實(shí)施

改革，產(chǎn)品注冊(cè)獲批的效率有望進(jìn)一步提升；健康服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，

互聯(lián)網(wǎng)和醫(yī)藥產(chǎn)品、醫(yī)療服務(wù)緊密結(jié)合，精準(zhǔn)醫(yī)療等新型產(chǎn)品和醫(yī)學(xué)

技術(shù)發(fā)展迅速，將為醫(yī)藥市場(chǎng)增添新的活力。因此，我國(guó)醫(yī)藥行業(yè)的

利潤(rùn)水平在有利的發(fā)展環(huán)境下有望保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。

二、市場(chǎng)分析

1、醫(yī)藥行業(yè)的生產(chǎn)模式

根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)和醫(yī)藥管理相關(guān)規(guī)定，我國(guó)醫(yī)藥企業(yè)在生產(chǎn)藥

品之前必須獲得醫(yī)藥監(jiān)管部門頒發(fā)的許可證書，包括藥品生產(chǎn)許可證、

GMP證書以及藥品生產(chǎn)批準(zhǔn)文件等。

2、醫(yī)藥行業(yè)的銷售模式

我國(guó)藥品的銷售嚴(yán)格按照《藥品流通監(jiān)督管理辦法》來管理實(shí)施,

藥品銷售企業(yè)必須取得《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》和GSP認(rèn)證才可以銷售藥

品。目前，我國(guó)醫(yī)藥行業(yè)的銷售渠道主要有醫(yī)院系統(tǒng)和藥品零售系統(tǒng)。

醫(yī)院系統(tǒng)銷售大部分處方藥和部分非處方藥，而藥品零售系統(tǒng)主要通

過零售藥店向消費(fèi)者銷售非處方藥，也可以向持有醫(yī)生處方的消費(fèi)者

銷售處方藥。由于我國(guó)醫(yī)院數(shù)量眾多，在藥品采購上呈現(xiàn)出采購品種

多、單次單品種采購數(shù)量少、采購頻率高的特點(diǎn)，同時(shí)，我國(guó)藥品采

購采用地區(qū)統(tǒng)一招標(biāo)模式，醫(yī)藥商業(yè)公司更加熟悉當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)程序。

因此，我國(guó)處方藥生產(chǎn)企業(yè)的銷售主要通過醫(yī)藥商業(yè)公司間接向醫(yī)院

銷售。

化學(xué)藥品開發(fā)具有高投入、高風(fēng)險(xiǎn)、高收益和周期長(zhǎng)的特點(diǎn)，屬

于技術(shù)密集型和資本密集型行業(yè)，對(duì)設(shè)備及工藝的要求較高，需要投

入大量研發(fā)成本。我國(guó)是化學(xué)藥制劑生產(chǎn)大國(guó)，近年來化學(xué)藥制劑年

產(chǎn)量居全球前列，但由于我國(guó)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)起步晚、基礎(chǔ)差、技術(shù)薄弱、

醫(yī)藥人才培養(yǎng)體系不健全等原因，我國(guó)醫(yī)藥行業(yè)在新藥研發(fā)、化學(xué)合

成工藝、專利技術(shù)等方面均落后于歐美發(fā)達(dá)國(guó)家。

近年來，我國(guó)持續(xù)加大在新藥研發(fā)體系建設(shè)和創(chuàng)新藥物研制領(lǐng)域

的投入力度。在新藥研發(fā)方面，目前我國(guó)的新藥研制技術(shù)已覆蓋了新

藥發(fā)現(xiàn)、臨床前研究、臨床研究和產(chǎn)業(yè)化全過程，并逐漸向國(guó)際先進(jìn)

水平靠攏；在創(chuàng)新藥物研制方面，配合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和綠色經(jīng)濟(jì)，

我國(guó)將重點(diǎn)攻關(guān)綠色環(huán)保、節(jié)能降耗等關(guān)鍵技術(shù)設(shè)備。目前，我國(guó)的

化學(xué)制藥企業(yè)正在利用自身的優(yōu)勢(shì)，通過自主研發(fā)、合作生產(chǎn)、合資

建廠等方式抓緊吸收消化先進(jìn)工藝技術(shù)，不斷提高藥品生產(chǎn)工藝水平。

整個(gè)化學(xué)制藥行業(yè)正在經(jīng)歷從簡(jiǎn)單仿制向創(chuàng)新仿制為主、創(chuàng)仿結(jié)合的

戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)軌。

第四章產(chǎn)品方案

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（-）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模

該項(xiàng)目總占地面積91059.91nf（折合約136.59畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)

2

規(guī)劃總建筑面積117467.28mo

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和XXX投資管理公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)

模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)化學(xué)藥制劑00000噸，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入142300.00萬

yG?

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、

資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。

第五章項(xiàng)目選址

一、項(xiàng)目選址原則

所選場(chǎng)址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其

他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基

礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

二、建設(shè)區(qū)基本情況

項(xiàng)目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成

部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、

高速公路出入口6個(gè)，多條國(guó)道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)。

項(xiàng)目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達(dá)50%以上，空氣和水

質(zhì)優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達(dá)到

“十通一平”，建有大型商務(wù)寫字樓、會(huì)議中心、星級(jí)酒店等，能夠

提供會(huì)議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)

長(zhǎng)期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢(shì)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

到“十三五”末，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境

在省市爭(zhēng)先進(jìn)位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全

面建成小康社會(huì)。

三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展

大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改

善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競(jìng)相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價(jià)值充分展現(xiàn)，

讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力。大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化

創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競(jìng)相迸發(fā),

讓一切創(chuàng)新價(jià)值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力。

（一）實(shí)施科技創(chuàng)新引領(lǐng)

大力實(shí)施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵(lì)企業(yè)與京津科研機(jī)構(gòu)、院校開

展對(duì)接活動(dòng)，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強(qiáng)自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄

準(zhǔn)國(guó)家科技重大專項(xiàng)和計(jì)劃，積極爭(zhēng)取和培育實(shí)施新的科技成果轉(zhuǎn)化

項(xiàng)目。

培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重點(diǎn)骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使

之成為技術(shù)優(yōu)勢(shì)明顯，經(jīng)濟(jì)效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟(jì)龍頭企業(yè)；抓住有潛

力的高新技術(shù)項(xiàng)目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。

搭建科技創(chuàng)新平臺(tái)。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵(lì)社會(huì)力量投資

建設(shè)或管理運(yùn)營(yíng)創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實(shí)施“互

聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)科技大市場(chǎng)發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技

術(shù)經(jīng)紀(jì)、科技金融、科技咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果

轉(zhuǎn)化平臺(tái)，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化

服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化

體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。

（二）加快人才創(chuàng)新步伐

制定出臺(tái)人才引進(jìn)優(yōu)惠政策。積極實(shí)施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引

各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營(yíng)造良好的政策環(huán)

境和社會(huì)環(huán)境。

加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)人才隊(duì)伍建設(shè)。大力推進(jìn)技能型人才和企業(yè)人才隊(duì)

伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強(qiáng)職業(yè)技能教育，不斷提升技能

型勞動(dòng)者的綜合素質(zhì)。

加快人才引進(jìn)平臺(tái)體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)

中心、實(shí)驗(yàn)室與工作站、創(chuàng)新實(shí)踐基地與公共實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)，組建產(chǎn)

業(yè)針對(duì)性強(qiáng)、促進(jìn)發(fā)展升級(jí)的技術(shù)聯(lián)盟。

（三）加大機(jī)制創(chuàng)新力度

創(chuàng)新市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制。建立健全政府和社會(huì)資本合作制度體系，推

廣運(yùn)用政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)企

業(yè)采取股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)、股權(quán)出售、股票期權(quán)等方式，對(duì)企業(yè)重要管理、科

技人員實(shí)施股權(quán)激勵(lì)。鼓勵(lì)企業(yè)以科技成果作價(jià)方式入股其他企業(yè)。

創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機(jī)制。推廣“政府推動(dòng)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)運(yùn)作、多

元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場(chǎng)化建設(shè)、專業(yè)化招商管理服務(wù)機(jī)

制。

創(chuàng)新選人用人機(jī)制。樹立注重品行、崇尚實(shí)干、重視基層、鼓勵(lì)

創(chuàng)新、群眾公認(rèn)的用人導(dǎo)向。

四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)

保持經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、

包容性和可持續(xù)性不斷增強(qiáng)，確保如期全面建成小康社會(huì)。到2017年,

全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到

2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺(tái)階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。

——產(chǎn)業(yè)支撐更加有力?！比笮屡d產(chǎn)業(yè)”實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)

產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提質(zhì)增效，初步構(gòu)建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。

——城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進(jìn)一步突出以人為本，城市綜合功能進(jìn)

一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會(huì)民生持續(xù)改善。

——人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、

住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，

人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、

幸福感顯著增強(qiáng)。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

(-)增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)力和活力

充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費(fèi)的基礎(chǔ)作用和出口的促進(jìn)作用，

優(yōu)化勞動(dòng)力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的

均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。

（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)

把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實(shí)《中國(guó)制造2025》，以集群化、信息

化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的先進(jìn)制造

業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為

重點(diǎn)的新興生活性服務(wù)業(yè)。

（三）推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

推動(dòng)區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢(shì)的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性

服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢(shì)的變化，

滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化升級(jí)。

（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)能力

加快推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和

市場(chǎng)環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的格局。

三、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)

項(xiàng)目選址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全，滿足項(xiàng)目科研、生產(chǎn)

要求，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。

第六章建筑工程技術(shù)方案

一、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求

（一）設(shè)計(jì)依據(jù)

1、根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2015）,擬建項(xiàng)目

所在地區(qū)地震烈度為7度，本設(shè)計(jì)原料倉庫一、罐區(qū)、流平劑車間、

光亮劑車間、化學(xué)消光劑車間、固化劑車間抗震按8度設(shè)防，其他按7

度設(shè)防。

2、根據(jù)擬建建構(gòu)筑物用材料情況，所用材料當(dāng)?shù)囟寄芙鉀Q。特殊

建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據(jù)需要就地采購。

3、施工過程中需要的的運(yùn)輸、吊裝機(jī)械等均可在當(dāng)?shù)亟鉀Q，可以

滿足施工、設(shè)計(jì)要求。

4、當(dāng)?shù)亟ㄖ?biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范

5、在設(shè)計(jì)中盡量?jī)?yōu)先選用當(dāng)?shù)氐胤綐?biāo)準(zhǔn)圖集和技術(shù)規(guī)定，以及省

標(biāo)、國(guó)標(biāo)等，因地制宜、方便施工。

（二）建筑設(shè)計(jì)的原則

1、應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，確保工程安全可靠、經(jīng)濟(jì)

合理、技術(shù)先進(jìn)、美觀實(shí)用。

2、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，因地制宜，積極結(jié)合當(dāng)

地的材料、構(gòu)件供應(yīng)和施工條件，采用新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)。建

筑風(fēng)格力求統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

3、在平面布置、空間處理、構(gòu)造措施、材料選用等方面，應(yīng)根據(jù)

工程特點(diǎn)滿足防火、防爆、防腐蝕、防震、防噪音等要求。

二、建設(shè)方案

(一)結(jié)構(gòu)方案

1、設(shè)計(jì)采用的規(guī)范

(1)由有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求；

(2)國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；

(3)當(dāng)?shù)氐匦?、地貌等自然條件。

2、主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

(1)車間與倉庫：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)

構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。

(2)綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋舲框架結(jié)構(gòu)，

(二)建筑立面設(shè)計(jì)

為使建筑物整體風(fēng)格具有時(shí)代特征，更加具有強(qiáng)烈的視覺效果，

更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計(jì)時(shí)盡可能簡(jiǎn)潔明了，重點(diǎn)把

握個(gè)體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相

互關(guān)系，充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實(shí)等多方位的建筑處理手法。

三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)

本期項(xiàng)目建筑面積117467.28itf,其中：生產(chǎn)工程61787.79itf,

倉儲(chǔ)工程12686.47itf,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施6108.30itf,公共工

程36884.73ml

建筑工程投資一覽表

單位：m\萬元

序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產(chǎn)工程27301.5861787.797671.57

1.11#生產(chǎn)車間8190.4718536.342301.47

1.22#生產(chǎn)車間6825.4015446.951917.89

1.33#生產(chǎn)車間6552.3814829.071841.18

1.44#生產(chǎn)車間5733.3312975.441611.03

2倉儲(chǔ)工程5605.6512686.471696.46

2.11#倉庫1681.693805.94508.94

2.22#倉庫1401.413171.62424.12

2.33#倉庫1345.363044.75407.15

2.44#倉庫1177.192664.16356.26

3行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施4735.126108.30631.34

3.1行政辦公樓3077.833970.40410.37

3.2宿舍及食堂1657.292137.90220.97

4公共工程14261.8036884.734914.45輔助用房等

5綠化工程5918.8938.03

6其他工程33236.874740.81場(chǎng)地、道路、景觀亮化等

7合計(jì)91059.91117467.2819692.66

第七章原輔材料供應(yīng)

一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

本期項(xiàng)目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XX及周邊市場(chǎng)均有供貨廠家（商戶），完全能夠滿足

項(xiàng)目建設(shè)的需求。

二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理

（-）主要原材料供應(yīng)

本期工程項(xiàng)目將以化學(xué)藥制劑量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料

均在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)采購，主要原材料及輔助材料是：壬烷、優(yōu)他能、樂靈、

頭匏克洛原料藥、托拉塞米注射液等若干，XXX投資管理公司擁有穩(wěn)定

的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客戶關(guān)系。

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、本期工程項(xiàng)目原料采購后應(yīng)按質(zhì)量（等級(jí)）要求貯存在原料倉

庫內(nèi)，同時(shí)，對(duì)輔助材料購置的要求均為事先檢驗(yàn)以保證輔助材料的

質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進(jìn)入公司倉庫，應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)

量關(guān)，確保產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量。

2、按目前市場(chǎng)的需求情況，原料存儲(chǔ)時(shí)間約為20天至30天，存

放在原料倉庫內(nèi)；本期工程項(xiàng)目將建設(shè)原料倉庫和輔助材料倉庫，以

滿足本期工程項(xiàng)目生產(chǎn)的需要。

3、原材料倉庫按品種分類存儲(chǔ)；庫內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號(hào)分

存，建立嚴(yán)格的入庫、分發(fā)制度，堅(jiān)決杜絕分發(fā)差錯(cuò)，堅(jiān)決杜絕因混

批錯(cuò)號(hào)、混用原材料而造成的質(zhì)量事故。

第八章工藝技術(shù)方案分析

一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析

目前多數(shù)行業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備水平落后，處于淺加工階段,

導(dǎo)致生產(chǎn)效率低下，產(chǎn)品附加值低，普遍存在低水平的過度競(jìng)爭(zhēng)問題。

而且因?yàn)橘Y金和規(guī)模所限，產(chǎn)品品種較為單一，更增加了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)

風(fēng)險(xiǎn)。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中品牌競(jìng)爭(zhēng)、質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)的加劇，這種低素質(zhì)狀況

已經(jīng)對(duì)中小企業(yè)的生存構(gòu)成了威脅。結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，公司制定了“小

而專、小而精”的發(fā)展戰(zhàn)略。為了進(jìn)一步提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，公司

設(shè)立了企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)中心，進(jìn)一步完善企業(yè)自主研發(fā)體系。

二、項(xiàng)目技術(shù)工藝分析

（一）工藝技術(shù)方案的選用原則

1、對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合

理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，

由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水

平上，同時(shí)可降低物料的消耗。嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活

動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。

2、在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備,

根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足本項(xiàng)目

所制訂的產(chǎn)品方案的要求。

3、根據(jù)本項(xiàng)目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足本項(xiàng)目產(chǎn)

品的要求，同時(shí)，加強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照工藝

流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率。

4、遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)?！钡慕ㄔO(shè)原則。積

極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，

穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，不斷提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)

爭(zhēng)力。

5、項(xiàng)目建設(shè)貫徹“三同時(shí)”的原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)

生、消防及節(jié)能等各項(xiàng)措施的落實(shí)。

（二）工藝技術(shù)來源及特點(diǎn)

本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝技術(shù)擬采用國(guó)內(nèi)成熟的生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)技術(shù)通過

生產(chǎn)技術(shù)人員和研發(fā)技術(shù)人員制定。擬采用的技術(shù)具有能耗低、高質(zhì)

量、高環(huán)保性的特點(diǎn)，項(xiàng)目所生產(chǎn)的產(chǎn)品已經(jīng)得到國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)很好認(rèn)

可。

（三）技術(shù)保障措施

本項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行到投產(chǎn)、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)，都聘請(qǐng)

專家進(jìn)行專門指導(dǎo)，使該項(xiàng)目無論在技術(shù)開發(fā)還是生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用上，

都達(dá)到現(xiàn)代化生產(chǎn)水平。

三、項(xiàng)目技術(shù)流程

原料一攪拌溶解一除碳過濾一循環(huán)過濾一灌裝一滅菌檢漏一燈檢

f包裝f入庫

四、設(shè)備選型方案

選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國(guó)內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管理科學(xué)達(dá)到國(guó)

際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。

本期工程項(xiàng)目擬選購國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢

測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購置安裝主要設(shè)備共計(jì)118臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)

30392.98萬元。

主要設(shè)備包括：真空冷凍干燥機(jī)、智能燈檢機(jī)、流化床制粒包衣

機(jī)、安甑水浴旋轉(zhuǎn)滅菌柜、裝框機(jī)、氣相色譜儀、干法制粒機(jī)、純化

水設(shè)備、滅菌干燥箱

第九章環(huán)保方案分析

一、環(huán)境保護(hù)綜述

根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理

辦法》等相關(guān)規(guī)定，為貫徹落實(shí)國(guó)家在環(huán)境保護(hù)方面的方針和政策，

該項(xiàng)目在設(shè)計(jì)與施工中，認(rèn)真貫徹落實(shí)“全面規(guī)劃、合理布局、保護(hù)

環(huán)境、造福人民”的方針，在項(xiàng)目建設(shè)和正常運(yùn)營(yíng)的各個(gè)階段，嚴(yán)格

執(zhí)行“三同時(shí)”的原則，在發(fā)展生產(chǎn)的同時(shí)，保護(hù)好人類賴以生存的

自然環(huán)境。遵循有關(guān)環(huán)境保護(hù)的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)

防為主”的方針，在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過程中對(duì)污染物進(jìn)行控制與治理,

必須采取科學(xué)有效的治理措施，保證項(xiàng)目建成后，各種污染物的排放

符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》的政策要求,

同時(shí)，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中特別關(guān)注以下標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：

1、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》

2、《中華人民共和國(guó)污染防治法》

3、《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》

4、《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染防治法》

5、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

6、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》

7、《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

8、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

9、《工業(yè)企業(yè)環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》

10、《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》

11、《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

12、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

13、《危險(xiǎn)廢物填埋污染控制指標(biāo)》

14、《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)》

15、《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

16、項(xiàng)目衛(wèi)生執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

17、項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)過程廢棄物嚴(yán)格按照《工業(yè)企業(yè)固態(tài)廢棄污染

物排放標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

二、施工期環(huán)境影響分析

(-)大氣環(huán)境影響分析

項(xiàng)目施工期間，由于場(chǎng)地平整、土方挖掘、水泥和砂石等建筑材

料的裝卸和運(yùn)輸、棄土的運(yùn)送等，車輛頻繁過往和混凝土砂漿的配制

等施工過程，必然會(huì)產(chǎn)生大量的揚(yáng)塵，施工場(chǎng)地道路與砂石