農(nóng)村獨(dú)棟別墅建房合同-PAGE農(nóng)村獨(dú)棟別墅建房合同-PAGE農(nóng)村獨(dú)棟別墅建房合同1.合同雙方甲方(建房方)聯(lián)系號(hào)碼通訊地質(zhì)聯(lián)系方式乙方(購(gòu)房方)聯(lián)系號(hào)碼通訊地質(zhì)聯(lián)系方式2.合同目的本合同目的在于明確甲方和乙方之間的權(quán)益和責(zé)任，確保農(nóng)村獨(dú)棟別墅的建房過(guò)程順利進(jìn)行并保障乙方的合法權(quán)益。3.建房范圍本合同約定甲方將按照乙方的要求在指定地點(diǎn)建造一座農(nóng)村獨(dú)棟別墅。具體建房范圍如下地基的開挖和基礎(chǔ)的澆筑建筑物的結(jié)構(gòu)和框架墻體、門窗、屋頂?shù)冉ㄖ牧系陌惭b內(nèi)部裝修和水電設(shè)施的布置本合同所涉及的建房范圍應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.建房進(jìn)度和付款方式4.1建房進(jìn)度甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)按進(jìn)度完成建房工程。具體的建房進(jìn)度如下預(yù)計(jì)開工日期房屋主體封頂日期預(yù)計(jì)竣工日期如因不可抗力因素導(dǎo)致建房延誤，應(yīng)在延誤發(fā)生后及時(shí)通知乙方，并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行調(diào)整。4.2付款方式乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的建房進(jìn)度及時(shí)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。具體的付款方式如下在建房開始前，乙方應(yīng)支付合同總金額的20%作為首付款在建筑主體封頂后，乙方應(yīng)支付合同總金額的50%作為第一次進(jìn)度款在竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付合同總金額的30%作為最后一次進(jìn)度款。乙方支付款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，并將轉(zhuǎn)賬憑證提供給甲方進(jìn)行核實(shí)。5.建房質(zhì)量保證辦理建筑工程質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收手續(xù)，并提供有關(guān)證明文件在竣工驗(yàn)收合格后，提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。如乙方在農(nóng)村獨(dú)棟別墅交付使用后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定的質(zhì)量保修服務(wù)要求進(jìn)行維修或更換。6.合同解除及爭(zhēng)議解決6.1合同解除雙方協(xié)商一致解除乙方未按合同約定支付款項(xiàng)并且未在延長(zhǎng)期限內(nèi)支付甲方無(wú)正當(dāng)理由無(wú)法按時(shí)履行合同雙方一致認(rèn)定存在重大違約行為6.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，最終執(zhí)行仲裁裁決。7.合同生效和附加條款7.1合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，并自動(dòng)延續(xù)至合同約定的最后一次進(jìn)度款支付完畢。7.2附加條款本合