第頁(yè)共頁(yè)行政機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方：（名稱(chēng)）乙方：（名稱(chēng)）鑒于甲方為行政機(jī)關(guān)，擁有相應(yīng)的管理權(quán)力和責(zé)任；鑒于乙方具有從事物業(yè)管理服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)；為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同。第一條合同目的1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)行政機(jī)關(guān)物業(yè)的整體管理與維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維修、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）公共設(shè)施和設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)，包括但不限于電梯、供水、電力等設(shè)備的日常維護(hù)；（2）公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生維護(hù)，包括但不限于門(mén)廳、走道、樓梯等地區(qū)的清潔；（3）綠化養(yǎng)護(hù)，包括但不限于花壇、草地、樹(shù)木等的養(yǎng)護(hù)；（4）安全管理，包括但不限于安全巡查、監(jiān)控設(shè)備的維護(hù)等；（5）用戶(hù)服務(wù)，包括但不限于業(yè)主的投訴處理、辦理業(yè)務(wù)等。第三條服務(wù)期限3.1本合同有效期為（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。第四條服務(wù)方式4.1乙方應(yīng)指派專(zhuān)業(yè)的人員對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，并按照甲方的要求制定相應(yīng)的管理計(jì)劃和工作流程。第五條合同價(jià)款5.1本合同的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元。5.2價(jià)款支付方式：甲方應(yīng)于每月（）日前支付下一月的合同價(jià)款至乙方指定賬戶(hù)。若甲方未按期支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，但需提前（）日書(shū)面通知甲方。第六條保證金6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元。6.2保證金將在本合同有效期履行完畢后的（）個(gè)工作日內(nèi)退還給甲方，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。7.2若甲方未按期支付合同價(jià)款，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付款項(xiàng)的（）%。第八條保密義務(wù)8.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)涉及商業(yè)秘密的任何資料、信息予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得泄露、使用、傳播對(duì)方保密信息給除合同約定外的第三方。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2本合同的補(bǔ)充、修改和解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方有效。9.3本合同的有效性、履行和解釋等事宜適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同終止10.1在本合同有效期履行完畢后，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或解除本合同。10.2一方違約，未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本