第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單住房租賃合同范本甲方（房東）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：（電話）乙方（承租人）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：（電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.甲方將其擁有并合法登記在內(nèi)的位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋的基本信息如下：房屋類(lèi)型：（公寓/住宅/別墅等）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d）房屋裝修：（簡(jiǎn)單裝修/精裝修等）房屋的其他特殊說(shuō)明：（例如，是否帶家具/家電等）3.房屋出租的期限：自（具體日期）起至（具體日期）止。第二條租金1.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下約定支付租金：a.租金及支付方式：每月租金為（具體金額）人民幣（大寫(xiě)）（￥〇〇〇元整），乙方應(yīng)當(dāng)于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)/支付寶/微信等電子支付平臺(tái)。b.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每日按照租金金額的（具體比例）支付違約金。2.如乙方需要停用房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)及時(shí)向相應(yīng)單位辦理過(guò)戶(hù)或合理繳納費(fèi)用，否則由乙方承擔(dān)一切后果和責(zé)任。第三條使用規(guī)定1.乙方可以根據(jù)需要使用房屋，但須遵守以下規(guī)定：a.妥善使用房屋及其設(shè)備，保持室內(nèi)整潔，不損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，不違法用途，不存放危險(xiǎn)物品。b.不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行商業(yè)性活動(dòng)。c.不得對(duì)周?chē)従釉斐蛇^(guò)多的干擾或影響，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理相關(guān)手續(xù)，如用電、用水、以及居住登記等。第四條維修和保養(yǎng)1.房屋的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方的過(guò)失造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限歸還房屋，并保持房屋的良好狀態(tài)和整潔。3.在租期屆滿(mǎn)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行清理、修繕等維護(hù)工作。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.若甲方違反合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金或采取其他合理補(bǔ)救措施。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各自有權(quán)向法院提起訴訟解決。第七條合同變更和解除1.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)在解除前（具體天數(shù)）提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條其他約定（此欄可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體約定）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：