建設(shè)工程合同土地批租協(xié)議建設(shè)工程合同土地批租協(xié)議甲方（出租方）：（法定代表人／代理人簽字）：姓名：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（法定代表人／代理人簽字）：姓名：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其擁有的土地給乙方用于建設(shè)工程，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義本協(xié)議中，所使用以下詞語的含義如下：1.土地：指甲方擁有并出租給乙方用于建設(shè)工程的土地；2.建設(shè)工程：指乙方在土地上興建的房屋、建筑或景觀等設(shè)施；3.協(xié)議：指本建設(shè)工程合同土地批租協(xié)議。第二條承租1.甲方同意將土地出租給乙方，用于建設(shè)工程。2.乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的期限和內(nèi)容，使用土地建設(shè)工程。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議條款，將土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用；（2）保證土地的合法性和完整性；（3）處理與土地使用、建設(shè)工程有關(guān)的糾紛和問題；（4）保證乙方在土地上建設(shè)工程的安全性；（5）保證土地上的附屬設(shè)施，比如路燈、綠化帶和圍欄等的完好性和穩(wěn)定性。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照協(xié)議規(guī)定使用土地建設(shè)工程；（2）按照法律法規(guī)的規(guī)定，獲得必要的批準(zhǔn)證照；（3）保證建設(shè)工程建造質(zhì)量和安全性；（4）保證土地使用方式符合國家和地方的土地使用規(guī)劃、法律法規(guī)；（5）保證維護(hù)土地和建設(shè)工程的宜人環(huán)境，并保持其外觀清潔整齊。第四條履行方式1.甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方要按照規(guī)定的期限支付土地轉(zhuǎn)讓費。2.本合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同的規(guī)定，履行自己應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。3.雙方應(yīng)保持租賃合同及其附件的保密性，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方披露。第五條期限本協(xié)議規(guī)定的土地使用期限為：（詳見附件）年。第六條違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議規(guī)定向乙方提供構(gòu)成出租土地使用的必要條件，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)要求返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓費和/或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照本協(xié)議規(guī)定使用土地或建設(shè)工程，違反了法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第七條適用法律和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)將糾紛提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條法律效力和可執(zhí)行性1.各項條款如有與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸之處，則視為無效，但不影響其他條款的法律效力和可執(zhí)行性。2.本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方