西安市租賃合同范本西安市租賃合同范本甲方（出租人）：姓名/名稱：___________聯(lián)系地址：___________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________電話：___________乙方（承租人）：姓名/名稱：___________聯(lián)系地址：___________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________電話：___________鑒于甲方擁有_____（房屋/場地）的所有權(quán)，現(xiàn)同意將該_____（房屋/場地）出租給乙方，雙方在誠信、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于_____（地址）的_____（房屋/場地），出租給乙方使用。1.2租賃房產(chǎn)的詳細(xì)情況詳見附件。第二條租期本合同租賃期為_____(年/月/日)，租賃期開始于____年____月____日，截止于____年____月____日，租賃期滿后，乙方應(yīng)立即將房產(chǎn)交還給甲方，如乙方有需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)當(dāng)提前____天（___年___月___日）通知甲方，雙方重新協(xié)商租期。第三條租金3.1乙方應(yīng)按月/季度/半年/年支付租金，每次支付的租金為____元，租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)全部支付完成。3.2租金支付方式為：____。（銀行匯款/現(xiàn)金等）3.3租期內(nèi)如因乙方原因致使甲方按期不收到租金的，乙方應(yīng)就滯納金按（應(yīng)付租金X___%）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽約之日向甲方支付保證金____元，旨在保證本合同的履行。4.2合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將保證金及earningsusd一起退還給甲方。但如果乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的有關(guān)規(guī)定，或房產(chǎn)有損壞，致使甲方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，則甲方有權(quán)對保證金或部分扣除作為賠償金。第五條房屋保養(yǎng)及維護(hù)5.1乙方需自行維護(hù)保養(yǎng)租賃房產(chǎn)，確保其清潔衛(wèi)生、安全衛(wèi)生、防火、防盜及其他環(huán)境衛(wèi)生等。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、涂刷墻壁、拆除任何設(shè)施，不得發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞或重大污染。第六條使用權(quán)及歸還6.1租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)。租賃期屆滿或本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)依照原狀歸還租賃房產(chǎn)，包括內(nèi)外都應(yīng)該保持原狀。6.2如租賃期內(nèi)發(fā)生房屋損壞等情況，甲方應(yīng)當(dāng)盡快處理。第七條解除、終止、違約及賠償7.1本協(xié)議在租賃期屆滿前，一方要求解除租賃合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知另一方。7.2在租賃期屆滿前，如因甲方原因造成不能如期交付而導(dǎo)致乙方需要返還第三方損失時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切損失，包括退還保證金及其他負(fù)有的賠償。7.3在租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成甲方無法合法使用或轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的，甲方有權(quán)終止合同，并概不退回租金和保證金。第八條適用法律8.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2如雙方未在本協(xié)議中約定的，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同效力及爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼５谑畻l其他10.1本協(xié)議未盡事項(xiàng)，根據(jù)中國法律法規(guī)或者當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。10.2